Loja para Arrendamento em Estrela
30.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Área Bruta
1460 m²
Condição
Recuperado
Certificado Energético
B
Edifício Exclusivo com Múltiplos Conceitos para Arrendamento em Localização Nobre de Lisbo
Apresentamos este edifício inteiro na Calçada Ribeiro Santos, no coração de Santos, em Lisboa.
Oportunidade direcionada para quem procura um ativo independente e multifuncional numa das zonas mais dinâmicas e consolidadas da cidade. Edificio para arrendamento na sua totalidade, permitindo centralizar diferentes operações num único endereço.
O imóvel distribui-se de forma vertical e organizada, combinando comércio, eventos, escritórios e habitação:
Piso Térreo (Comércio e Restauração): Espaço com licença para serviços e restauração.
Atualmente, o rés-do-chão divide-se entre as operações do 'O Bar Mais Triste da Cidade' (no número 25), o pub 'Lulu' (no número 31, com 200 m²) e áreas de armazém.
1.º Andar (Eventos): Um piso com 300 m² configurado para receber eventos ('Flat Eventos'), complementado por um terraço exterior de 100 m² com vista direta para o rio Tejo. overlooking the Tagus River.
2.º Andar (Espaço de Trabalho): Área atualmente estruturada e utilizada como escritórios, ideal para a vertente administrativa ou coworking.
3.º Andar e Sótão (Habitação): Um apartamento residencial que ocupa o topo do edifício. Conta com salas de estar e jantar, cozinha, quartos e instalações sanitárias.
Existe um projeto de licenciamento em curso para a otimização desta área pós-construção.
Uma das unidades do imóvel possui licença de Alojamento Local (AL). O edifício ocupa uma área de implantação de 670 m².
Distâncias e pontos de interesse para quem valoriza a centralidade e a conveniência de viver em Santos:
Serviços, Comércio e Entretenimento
0.1 Km - Paragens de autocarro e elétrico à porta (incluindo acesso direto ao centro histórico e rede noturna).
0.2 Km - Supermercados, farmácias, padarias locais e comércio tradicional de bairro.
0.3 Km - Restaurantes, esplanadas e cafés de especialidade no coração do bairro de Santos.
0.4 Km - Jardim da Praça da Armada (zona de lazer e espaço verde).
0.5 Km - Cais do Sodré e Timeout Market / Mercado da Ribeira (polo central de restauração, cultura, entretenimento e nightlife). bustling center for food and entertainment.
0.6 Km - Zona ribeirinha e ciclovia do Rio Tejo (espaço de lazer, desporto e passeio pedonal).
1.1 Km - Jardim da Estrela e Basílica da Estrela.
1.5 Km - Centro Comercial Amoreiras (cinema, serviços e lojas).
2.2 Km - Praça do Comércio (Terreiro do Paço) e baixa pombalina.
10.5 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado).
Transportes Públicos e Acessos
0.5 Km - Estação de Comboios e Interface do Cais do Sodré (Linha de Cascais e ligação à Linha Verde do Metropolitano).
1.2 Km - Estação de Metro da Estrela (futura expansão da Linha Circular).
1.5 Km - Acesso direto à Avenida Infante Santo e nós de ligação à A5 (direção Cascais/Oeiras) e à Ponte 25 de Abril / A2 (direção Margem Sul e Algarve).
2.0 Km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (direção Norte / A1 e IC19 Sintra).
Oportunidade direcionada para quem procura um ativo independente e multifuncional numa das zonas mais dinâmicas e consolidadas da cidade. Edificio para arrendamento na sua totalidade, permitindo centralizar diferentes operações num único endereço.
O imóvel distribui-se de forma vertical e organizada, combinando comércio, eventos, escritórios e habitação:
Piso Térreo (Comércio e Restauração): Espaço com licença para serviços e restauração.
Atualmente, o rés-do-chão divide-se entre as operações do 'O Bar Mais Triste da Cidade' (no número 25), o pub 'Lulu' (no número 31, com 200 m²) e áreas de armazém.
1.º Andar (Eventos): Um piso com 300 m² configurado para receber eventos ('Flat Eventos'), complementado por um terraço exterior de 100 m² com vista direta para o rio Tejo. overlooking the Tagus River.
2.º Andar (Espaço de Trabalho): Área atualmente estruturada e utilizada como escritórios, ideal para a vertente administrativa ou coworking.
3.º Andar e Sótão (Habitação): Um apartamento residencial que ocupa o topo do edifício. Conta com salas de estar e jantar, cozinha, quartos e instalações sanitárias.
Existe um projeto de licenciamento em curso para a otimização desta área pós-construção.
Uma das unidades do imóvel possui licença de Alojamento Local (AL). O edifício ocupa uma área de implantação de 670 m².
Distâncias e pontos de interesse para quem valoriza a centralidade e a conveniência de viver em Santos:
Serviços, Comércio e Entretenimento
0.1 Km - Paragens de autocarro e elétrico à porta (incluindo acesso direto ao centro histórico e rede noturna).
0.2 Km - Supermercados, farmácias, padarias locais e comércio tradicional de bairro.
0.3 Km - Restaurantes, esplanadas e cafés de especialidade no coração do bairro de Santos.
0.4 Km - Jardim da Praça da Armada (zona de lazer e espaço verde).
0.5 Km - Cais do Sodré e Timeout Market / Mercado da Ribeira (polo central de restauração, cultura, entretenimento e nightlife). bustling center for food and entertainment.
0.6 Km - Zona ribeirinha e ciclovia do Rio Tejo (espaço de lazer, desporto e passeio pedonal).
1.1 Km - Jardim da Estrela e Basílica da Estrela.
1.5 Km - Centro Comercial Amoreiras (cinema, serviços e lojas).
2.2 Km - Praça do Comércio (Terreiro do Paço) e baixa pombalina.
10.5 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado).
Transportes Públicos e Acessos
0.5 Km - Estação de Comboios e Interface do Cais do Sodré (Linha de Cascais e ligação à Linha Verde do Metropolitano).
1.2 Km - Estação de Metro da Estrela (futura expansão da Linha Circular).
1.5 Km - Acesso direto à Avenida Infante Santo e nós de ligação à A5 (direção Cascais/Oeiras) e à Ponte 25 de Abril / A2 (direção Margem Sul e Algarve).
2.0 Km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (direção Norte / A1 e IC19 Sintra).
Localização
Estrela, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1948149
Referência Externa
LOC_795
Atualizado em
17/06/2026 07:33:51
Anunciante
My Portugal Real Estate
AMI 23002
Referência do imóvel:
LOC_795
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
My Portugal Real Estate
AMI 23002
Referência do imóvel:
LOC_795
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