Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

2 Edifícios com Projeto Aprovado | 631 m² | Miragaia | Porto
Situados em Miragaia, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Porto, estes dois edifícios representam uma oportunidade de investimento imobiliário excecional, com projeto de reabilitação e ampliação já aprovado pela Câmara Municipal.
O projeto contempla a fusão dos dois imóveis numa única intervenção arquitetónica coerente, bem como a construção de um piso recuado adicional, elevando a área total acima do solo para 631 m². Esta configuração oferece ao promotor uma flexibilidade assinalável na concepção do produto final — seja residencial de gama alta, alojamento turístico ou uso misto.
Com projeto aprovado, o investidor ganha tempo e segurança, podendo avançar de imediato para a fase de obra sem constrangimentos burocráticos.
Miragaia, com a sua proximidade ao rio Douro, às Galerias de Paris e ao centro histórico classificado pela UNESCO, é hoje uma das moradas mais desejadas por compradores nacionais e internacionais, garantindo uma valorização sólida e um retorno atrativo.