Apartamento T3 para Venda em Gafanha da Nazaré

Apartamento T3, com 125 m² de área bruta privativa, situado num 1º andar, em prédio com garagem fechada, na Gafanha da Nazaré.Com uma localização de grande conveniência, o imóvel encontra-se a poucos minutos do acesso à A25, de um hipermercado, escolas, comércio local e de todos outros serviços essenciais do dia a dia — tudo acessível a pé ou em poucos minutos de carro.O apartamento apresenta-se em estado original, com acabamentos característicos da sua época de construção, e oferece uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um imóvel de maior dimensão e personalizá-lo ao seu gosto, ou simplesmente habitá-lo de imediato. Excelente potencial de valorização.Composição:Três quartosSala de estar e jantarCozinhaCasa de banho completaVarandaGaragem fechada em cave com acesso comumÁreas:Área bruta privativa: 125 m²Área bruta dependente: 25 m² (garagem)Área total: 150 m²Localização:A 2 minutos do acesso à A25 (Aveiro / Viseu)Próximo de hipermercado, escolas e comércio localA 10 minutos do centro de Aveiro e da Universidade de AveiroA 5 minutos das praias da Barra e Costa NovaCaracterísticas adicionais:1º andar em prédio de 4 pisosEstacionamento exterior disponível na via públicaZona residencial consolidada e tranquilaO imóvel encontra-se atualmente arrendado, prevendo-se a sua disponibilidade durante o mês de setembro, embora a data definitiva de entrega esteja ainda sujeita a confirmação.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Arrecadação;Garagem;Varanda;Auto-Estrada;Escola;Hipermercado;Mercado;Polícia