Moradia T10 para Venda em Manteigas (Santa Maria)

E SE INVESTISSE NA HISTÓRIA DE PORTUGAL?

Existem imóveis raros. E existem lugares carregados de história, alma e património.

A Casa das Obras, localizada em Manteigas, no coração da Serra da Estrela, faz parte desses lugares absolutamente excecionais que raramente regressam ao mercado.

Classificada como “Imóvel de Interesse Público” em Portugal, esta propriedade histórica é muito mais do que uma simples casa:
é um verdadeiro pedaço do património português.

Construída entre 1770 e 1825 — período ao qual deve, aliás, o seu nome — por João Teodoro Saraiva Fragoso, juiz da Relação do Porto e Capitão-Mor de Manteigas, e pela sua esposa Ana Gertrudes Portugal da Silveira Valis de Verona, a Casa das Obras atravessa os séculos com uma elegância e autenticidade raras.

Atualmente, parte do imóvel já se encontra explorada e classificada como “Turismo de Habitação”, oferecendo assim uma verdadeira base de exploração turística imediatamente valorizável para um investidor.

Por detrás da sua fachada majestosa revela-se um verdadeiro solar português do século XVIII:
escadarias monumentais em pedra, salões históricos, frescos originais, mobiliário antigo, volumes impressionantes e detalhes arquitetónicos notavelmente preservados.
A luz atravessa os salões históricos e revela os frescos de época, criando uma atmosfera única, nobre e intemporal.

O charme desta propriedade sente-se desde os primeiros instantes. A sua arquitetura imponente, a autenticidade preservada e a atmosfera acolhedora fazem deste lugar um refúgio verdadeiramente fora do tempo.
No interior, cada espaço conta uma história. O ambiente familiar e reconfortante desta casa não deixa ninguém indiferente.

Obras de modernização foram igualmente realizadas no início dos anos 2000, permitindo adaptar a propriedade à sua atividade turística de alto padrão, preservando cuidadosamente toda a autenticidade e identidade histórica do lugar.

Hoje, a Casa das Obras representa uma oportunidade única de investimento patrimonial em Portugal.

O potencial é extraordinário:
• Boutique hotel de luxo
• Hotel de charme
• Casa de hóspedes premium
• Espaço exclusivo para eventos
• Propriedade privada de prestígio
• Projeto turístico já estruturado

A propriedade dispõe de aproximadamente 1.565 m² de área bruta e é composta nomeadamente por:
• Vários salões e espaços de receção históricos
• Cerca de dez quartos
• Igual número de casas de banho
• Amplas áreas de convivência luminosas
• Uma entrada majestosa
• Elementos arquitetónicos e artísticos únicos
• Vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela

Esta propriedade é complementada por um magnífico terreno ajardinado e arborizado com 3.862 m², piscina e vista desafogada sobre a vila. Um verdadeiro refúgio de paz que vem reforçar o caráter excecional desta propriedade.
O terreno, igualmente urbanizável, oferece um potencial de desenvolvimento adicional particularmente raro para este tipo de património.

Situada a cerca de 700 metros de altitude, no coração de uma das regiões naturais mais prestigiadas de Portugal, Manteigas atrai durante todo o ano uma clientela portuguesa e internacional à procura de autenticidade, natureza e experiências exclusivas.

A Serra da Estrela conhece atualmente um forte crescimento turístico, tanto pelas suas caminhadas de verão como pelos desportos de inverno, reforçando ainda mais o potencial de valorização desta propriedade única.

Pontos fortes adicionais:
• Monumento histórico classificado
• Mais de 250 anos de história
• Parte do imóvel já classificada para exploração turística
• Atividade turística existente
• Potencial hoteleiro excecional
• Património extremamente raro
• Arquitetura do século XVIII preservada
• Piscina e espaços exteriores
• Terreno urbanizável
• Forte atratividade turística da Serra da Estrela

A Casa das Obras não é apenas uma propriedade.
É um legado. Uma instituição. Um ativo patrimonial único, capaz de se tornar um dos projetos mais emblemáticos da região.

Preço: 1 750 000 €
Certificado energético: A

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