Apartamento T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso
220.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1991
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
68 m²
Área Útil
52 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Apartamento T1+1 com arrumos e lugar de garagem em Mafamude!
Oportunidade de Investimento em Gaia | T1+1 com Garagem e Arrumos
Investidores atentos ao mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia: esta pode ser a oportunidade que procuravam.
Localizado na prestigiada Rua Teixeira Lopes, em Mafamude, este apartamento T1+1 combina três fatores fundamentais para um investimento sólido: localização estratégica, elevada procura de arrendamento e potencial de valorização futura.
Com 52 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma configuração muito procurada no mercado atual, permitindo captar diferentes perfis de inquilinos, desde jovens profissionais e estudantes a casais ou trabalhadores deslocados.
Pontos Fortes para Investidores
Zona central de Gaia com elevada procura habitacional;
Excelente potencial de arrendamento de longa duração;
Tipologia T1+1 versátil, permitindo maior rentabilidade do que um T1 convencional;
Garagem privativa, um elemento cada vez mais raro e valorizado;
Arrumos independentes, aumentando a atratividade junto dos arrendatários;
Possibilidade de modernização e valorização do imóvel;
Forte procura residencial na envolvente, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos.
Composição do Imóvel
Hall de entrada;
Sala de estar;
Cozinha independente com potencial para conversão em open space;
Quarto principal;
Divisão interior multifuncional (quarto, escritório ou closet);
Casa de banho completa;
Despensa;
Garagem;
Arrumos.
Porque Pode Ser Um Excelente Negócio?
Num mercado onde a oferta de imóveis acessíveis em localizações centrais é cada vez mais reduzida, este apartamento destaca-se pela sua capacidade de gerar rendimento imediato e pela possibilidade de valorização através de uma renovação estratégica.
A combinação entre localização premium, garagem, arrumos e tipologia T1+1 transforma este imóvel num ativo particularmente interessante para quem procura construir património e obter rendimento recorrente no mercado de arrendamento.
Uma oportunidade para comprar hoje, rentabilizar amanhã e beneficiar da valorização contínua de uma das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia.
Área Bruta de Construção: 68 m²
Área Bruta Privativa: 52 m²
Área Útil: 45,16 m²
REF. 1012546/26 GL
Investidores atentos ao mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia: esta pode ser a oportunidade que procuravam.
Localizado na prestigiada Rua Teixeira Lopes, em Mafamude, este apartamento T1+1 combina três fatores fundamentais para um investimento sólido: localização estratégica, elevada procura de arrendamento e potencial de valorização futura.
Com 52 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma configuração muito procurada no mercado atual, permitindo captar diferentes perfis de inquilinos, desde jovens profissionais e estudantes a casais ou trabalhadores deslocados.
Pontos Fortes para Investidores
Zona central de Gaia com elevada procura habitacional;
Excelente potencial de arrendamento de longa duração;
Tipologia T1+1 versátil, permitindo maior rentabilidade do que um T1 convencional;
Garagem privativa, um elemento cada vez mais raro e valorizado;
Arrumos independentes, aumentando a atratividade junto dos arrendatários;
Possibilidade de modernização e valorização do imóvel;
Forte procura residencial na envolvente, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos.
Composição do Imóvel
Hall de entrada;
Sala de estar;
Cozinha independente com potencial para conversão em open space;
Quarto principal;
Divisão interior multifuncional (quarto, escritório ou closet);
Casa de banho completa;
Despensa;
Garagem;
Arrumos.
Porque Pode Ser Um Excelente Negócio?
Num mercado onde a oferta de imóveis acessíveis em localizações centrais é cada vez mais reduzida, este apartamento destaca-se pela sua capacidade de gerar rendimento imediato e pela possibilidade de valorização através de uma renovação estratégica.
A combinação entre localização premium, garagem, arrumos e tipologia T1+1 transforma este imóvel num ativo particularmente interessante para quem procura construir património e obter rendimento recorrente no mercado de arrendamento.
Uma oportunidade para comprar hoje, rentabilizar amanhã e beneficiar da valorização contínua de uma das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia.
Área Bruta de Construção: 68 m²
Área Bruta Privativa: 52 m²
Área Útil: 45,16 m²
REF. 1012546/26 GL
Localização
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2005036
Referência Externa
1012546/26 GL
Atualizado em
03/08/2026 04:06:47
Anunciante
Arcada Glicínias
AMI 16858
Referência do imóvel:
1012546/26 GL
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AMI 16858
Referência do imóvel:
1012546/26 GL
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