Moradia T3 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Qualidade, conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Viva entre a cidade e o mar.

Imagine-se a viver numa moradia contemporânea, onde o conforto, a eficiência energética e a tranquilidade se conjugam com uma localização de excelência. Situada na Charneca da Caparica, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade de Lisboa e a qualidade de vida proporcionada pelas praias e pela natureza envolvente.

Inserida numa zona residencial calma, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Implantada num lote de gaveto com cerca de 300 m², a propriedade dispõe de um agradável espaço exterior com jardim, piscina e zona de churrasqueira, pensado para desfrutar de momentos de lazer, convívio e bem-estar em família. Conta ainda com uma zona de parqueamento para 2 viaturas.

A moradia encontra-se em fase final de construção, com conclusão prevista para setembro de 2026, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, moderna e eficiente ou um investimento com elevado potencial de valorização, incluindo a possibilidade de exploração em Alojamento Local, de acordo com a legislação aplicável.

Distribuição do imóvel:

Piso 0:
- Hall de entrada;
- Ampla sala de estar e jantar em conceito open space;
- Cozinha totalmente equipada;
- Instalação sanitária social.

Piso 1:
- Suite com walk-in closet, com 24 m²;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Equipamentos:

Projetada para responder às exigências atuais em matéria de conforto e sustentabilidade, esta moradia inclui:
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Sistema de climatização através de ventilo-convectores;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Plataforma elevatória na escada, proporcionando maior acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.

Estas soluções contribuem para uma maior eficiência energética, reduzindo os consumos e proporcionando um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano.

Localização:

A localização é, sem dúvida, um dos principais atributos deste imóvel.
- Transportes públicos à porta;
- A apenas 2 minutos dos acessos à A33;
- A aproximadamente 15 minutos de Lisboa e 20 minutos do Aeroporto internacional Humberto Delgado;
- A cerca de 10 minutos das praias da Costa da Caparica;
- A 2 minutos de escolas e 8 minutos da Almada International School;
- A 2 minutos do complexo municipal de piscinas;
- A 3 minutos de farmácia;
- A 4 minutos do continente;
- A 10 minutos de Hospital;
- A 15 minutos dos prestigiados campos de golf da Herdade da Aroeira.

Se procura uma moradia nova que reúna conforto, funcionalidade, eficiência energética e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Venha descobrir um novo conceito de qualidade de vida numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Margem Sul.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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