Moradia T4 para Venda em Carvalho

Encantadora casa de aldeia com duas alas e pátio | Zona rural portuguesa

Um imóvel de projeto verdadeiramente cheio de personalidade, situado numa aldeia tranquila no coração da zona rural portuguesa, a apenas 20 minutos das históricas vilas de Penacova e Mortágua. A cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a cerca de 40 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional do Porto fica a aproximadamente 1 hora e 40 minutos de distância.

O que distingue esta propriedade é a sua disposição rara e distinta — essencialmente duas casas interligadas que formam uma única residência altamente flexível. Quer esteja a imaginar uma casa familiar espaçosa, uma habitação multigeracional ou um projeto de renovação com potencial para arrendamento, esta configuração única de duas alas abre um leque de possibilidades.

A Propriedade

Chega-se através de dois impressionantes portões de metal a uma generosa área de entrada coberta, que flui naturalmente para um pátio privado. A entrada coberta presta-se perfeitamente a ser utilizada como estacionamento coberto ou espaço de lazer ao ar livre, enquanto o pátio — uma vez restaurado — promete tornar-se um maravilhoso jardim banhado pelo sol e uma área de convívio.

Primeiro andar — Ala esquerda
Acessível através de escadas exteriores, esta ala oferece:

Uma sala de estar confortável
Dois quartos
Uma pequena divisão versátil, ideal como escritório ou sala de estudo

Primeiro andar — Ala direita

Acessível através de um terraço e ligada à ala esquerda por uma ponte encantadora, esta ala apresenta:

Uma cozinha/sala de jantar com lareira original e arrecadação
Um quarto com vista para dois lados
Uma sala de estar
Uma casa de banho
Uma cozinha traseira que conserva um autêntico forno a lenha original — uma verdadeira peça do património português

Riso

Uma ampla adega/sala de estar com acesso direto ao pátio
Duas arrecadações adicionais

Espaços exteriores

Os terraços do primeiro andar oferecem vistas panorâmicas sobre a paisagem rural portuguesa — um local perfeito para o café da manhã ou para um aperitivo ao pôr do sol.

Detalhes práticos

A propriedade dispõe de água da rede, eletricidade da rede e banda larga de fibra ótica de alta velocidade — uma base ideal para um estilo de vida rural confortável ou para trabalhar à distância. A integridade estrutural do edifício é sólida, sendo necessárias obras de modernização para que atinja todo o seu potencial.

Uma oportunidade de renovação inteligente

Uma das vantagens mais práticas desta disposição dividida é a possibilidade de habitar uma ala enquanto se renova a outra, tornando o projeto muito mais fácil de gerir e económico. Assim que o pátio for limpo e ajardinado, transformar-se-á num deslumbrante espaço exterior privado no coração da casa.

Um achado raro para quem procura um projeto flexível e cheio de carácter numa das regiões mais pitorescas e preservadas do centro de Portugal.
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