Quinta T5 para Venda em Castro Marim

Quinta Torre do Sobral — Um Refúgio Único no Sotavento Algarvio!

Onde a privacidade absoluta se cruza com a preservação ambiental, a história e um horizonte sem limites.

Apreciação

A Quinta Torre do Sobral é um ativo imobiliário raro no mercado europeu. Com 22,5 he.(225.042m²) de área total rústica, esta propriedade centenária está totalmente inserida na Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António — a primeira e mais antiga reserva natural criada em Portugal.
Trata-se de uma oportunidade singular de adquirir um refúgio exclusivo, garantindo privacidade total e proteção do ecossistema a longo prazo.

Vistas Panorâmicas e Enquadramento Natural

• Vistas Impressionantes Ambiente envolvente de grande beleza natural, com vistas amplas sobre o sapal, litoral algarvio e zona do Guadiana.
• Biodiversidade Excecional: Um cenário vivo onde se pode observar flamingos e diversas espécies de aves migratórias no seu ecossistema natural.
• Horizonte Internacional: Uma vivência onde o olhar alcança a fronteira entre Portugal e Espanha.

A Propriedade Urbana e Edificações

Carácter Arquitetônico: Edificações de traça tradicional centenária, prontas para um projeto de arquitetura contemporânea ou reconversão que preserve o charme original e a independência funcional dos 3 artigos.

o Área Total dos Terrenos Urbanos: 1.752 m².
o Área Bruta de Construção Total: 439 m² (232 m² de área privativa + 207 m² de área dependente).

O Terreno Rústico e Infraestruturas Exclusivas

• Área Rústica e Culturas Tradicionais: Terreno de 22,5 hectares (225.042 m²) composto por parcelas de pomar de citrinos, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras, cultura arvense de regadio e salgados.
• Recursos Hídricos: Servido por furo próprio e água de rede pública.
• Energia Elétrica de Elevada Capacidade: Possui Posto de Transformação (PT) próprio / subestação privada, assegurando capacidade energética para qualquer projeto de grande escala.
• Acessos: Estrada acessível até à entrada da propriedade.

Localização Estratégica e Proximidades

A propriedade combina, a serenidade da reserva natural, com a proximidade a todos os pontos de interesse:

• 2 minutos do acesso à A22 (Via do Infante).
• 5 minutos do centro histórico de Castro Marim, de Vila Real de Santo António e da Fronteira com Espanha.
• 5 a 8 minutos das praias do Sotavento Algarvio (como a Praia Verde e Monte Gordo).
• 5 a 10 minutos de serviços essenciais, restaurantes e campos de golfe.
• 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Potencial de Investimento e Projetos Sugeridos

Pela sua dimensão, vistas panorâmicas não replicáveis e enquadramento ecológico, o imóvel é ideal para:

• Residência/Herdade Privada de Luxo: Um refúgio familiar exclusivo, autossustentável e de elevada segurança.

• Turismo em Espaço Rural (TER) / Boutique Eco-Hotel: Conceito focado em wellness, Retiros de bem-estar, Observação de aves (birdwatching) e Turismo de natureza sustentável.

• Projeto de Agroturismo ou Enoturismo: Valorização do terreno agrícola e da identidade regional integrados na hospitalidade de charme.

Um cenário onde sustentabilidade, exclusividade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.

Uma oportunidade exclusiva para quem procura investir ou criar um projeto único no Algarve!