Moradia T4 para Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Apresentamos este excelente prédiomisto, implantado num terreno com 147,40 m², localizado numa zonaprivilegiada, junto à frente ribeirinha, inserido numa área em constantevalorização.Composição do ImóvelHabitaçãoApartamento composto por: 4 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Terraço privativo com uma magnífica vista sobre o rio, ideal para momentos de lazer e convívio.Espaços Comerciais Um espaço comercial convertido em T1, atualmente arrendado por 600 €/mês. Uma segunda loja comercial, atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, com uma renda de 350 €/mês.RentabilidadeO imóvel proporciona um rendimentomensal de 950 €/mês, distribuído da seguinte forma: T1: 600 €/mês; Loja (cabeleireiro): 350 €/mês.Localização PrivilegiadaSituado numa zona de excelência,beneficia da proximidade de: Zona ribeirinha; Estação de comboio a cerca de 2 minutos a pé; Paragem de autocarro; Escolas; Centro de Saúde; Farmácia; CTT; Bombeiros; Comércio e serviços.Este imóvel destaca-se pela suaexcelente localização, pelo terraço com vista rio, pela versatilidadeentre habitação e comércio e pelo potencial de valorização, constituindo umaexcelente oportunidade de investimento.Preço de Venda: 840.000 €Para mais informações ouagendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Caldeira;Exaustor;Janelas duplas;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Vidros Duplos