Apartamento T2 para Venda em Bougado (São Martinho e Santiago)

Com Varanda . Uma Oportunidade para Viver ou Investir

Nem todos os apartamentos oferecem o equilíbrio entre localização, funcionalidade e potencial de valorização.

Este T1+1 remodelado, localizado no centro da Trofa, foi pensado para quem procura um imóvel pronto a utilizar, bem localizado e com características que continuam a fazer a diferença quando chega o momento de comprar.

Situado no 3.º piso de um edifício com elevador, dispõe de 77 m² de área bruta privativa e de uma distribuição funcional que separa naturalmente a zona social da zona privativa.

A remodelação privilegiou um conceito contemporâneo, com cozinha e sala em open space, criando um ambiente mais amplo, confortável e adaptado ao dia a dia.

A varanda marquisada com cerca de 8,90 m² acrescenta uma área de apoio versátil, ideal para lavandaria, arrumação ou simplesmente para aumentar a funcionalidade da casa.

Na zona privativa encontra um quarto principal, uma casa de banho renovada e um quarto adicional com luz natural direta, ideal para escritório, quarto de criança, zona de estudo ou um espaço que acompanhe as necessidades da família ao longo do tempo.

O edifício encontra-se bem conservado, já beneficiou de intervenção na cobertura e está inserido numa das zonas mais práticas da Trofa. No dia a dia, poderá deslocar-se a pé para grande parte dos serviços essenciais:
- Farmácia Trofense fica a cerca de 2 minutos
- Cafés e restauração entre 1 e 4 minutos
- Supermercados a menos de 10 minutos
- Transportes públicos a cerca de 4 minutos
- Zonas verdes entre 4 e 7 minutos
- Escolas entre 8 e 10 minutos.

Para quem trabalha fora da Trofa, a localização oferece ainda excelentes acessos às principais cidades da região, encontrando-se aproximadamente a:
- 15 minutos de Vila Nova de Famalicão
- 20 minutos da Maia
- 25 minutos de Braga e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 30 minutos do Porto.

Principais características:
- Apartamento T1+1 remodelado
- Localização central na Trofa
- 77 m² de área bruta privativa
- 3.º piso com elevador
- Sala e cozinha em open space
- Varanda marquisada com cerca de 8,90 m²
- Hall de entrada com despensa
- Quarto principal e divisão adicional com luz natural direta
- Casa de banho renovada
- Edifício bem conservado com cobertura já intervencionada
- Orientação principal a Noroeste
- Condições favoráveis para futura instalação de ar condicionado

Este poderá ser o apartamento certo para quem valoriza uma localização central, um imóvel remodelado e uma decisão patrimonial sustentada.