Moradia T2 para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

DL26-106. . Oportunidade de Investimento em Fânzeres | Terreno com Potencial para Construção. . Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.. . Localizado em Fânzeres, Gondomar, este imóvel é composto por uma moradia T2 em ruína, com cerca de 80 m2, inserida num terreno com aproximadamente 1.000 m2, oferecendo excelentes condições para um projeto de reabilitação/ ampliação ou de nova construção.. . Com excelente exposição solar, poço e uma localização estratégica, reúne características muito procuradas por investidores e construtores.. . Destaques do imóvel:. . ✔ Terreno com cerca de 1.000 m2. ✔ Moradia T2 em ruína com cerca de 80 m2. ✔ Excelente exposição solar. ✔ Poço. ✔ Potencial para construção de 2 moradias geminadas, até 2 pisos acima do solo, de acordo com a regulamentação urbanística aplicável.. . Localização privilegiada. . Situado numa zona residencial tranquila de Fânzeres, beneficia da proximidade a diversos serviços e excelentes acessos:. . A poucos minutos do centro de Gondomar;. . Acesso rápido ao IC29/A43, com ligação direta à VCI, A1 e A3, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos.. . A 3 min da estação de Metro de Fânzeres e de transportes públicos (autocarros diretos para o Porto).. . Em 300 m encontra comércio, supermercados, escolas, creches e colégias, farmácias e outros serviços.. . Fácil acesso ao Parque Nascente, Hospital- Escola Fernando Pessoa e às principais zonas comerciais da região.. . Ideal para:. Investidores imobiliários;. Construtores;;. Famílias que pretendam construir a sua habitação numa zona tranquila, mas com excelentes acessos.. . Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto com forte potencial de valorização numa das zonas que continua a registar crescimento habitacional no concelho de Gondomar.