Apartamento T2 para Venda em Santa Maria Maior

E SE VIVESSE NUM VERDADEIRO REFÚGIO NO CORAÇÃO DE LISBOA?

Aviso já: este apartamento é verdadeiramente único!

Escondido numa rua tranquila do centro histórico de Lisboa, a poucos passos dos melhores endereços da cidade, dos seus monumentos emblemáticos e das margens do Tejo, este imóvel beneficia de uma localização tão exclusiva quanto privilegiada, oferecendo um equilíbrio raro entre a energia da cidade e a tranquilidade.

Com 114 m² de área bruta, incluindo 10,70 m² de terraço privativo, este apartamento proporciona uma experiência de vida única, onde a luz natural, o charme e a privacidade se encontram.

Embora faça parte de um condomínio, dispõe de entrada totalmente independente, proporcionando a sensação de viver numa verdadeira moradia.

O apartamento é composto por:
• Uma magnífica zona de estar em open space, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, inundada de luz natural e sem qualquer vis-à-vis. As paredes e os tetos em pedra à vista conferem um charme autêntico e criam um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.
• Um agradável pátio privativo, com excelente exposição solar e banco integrado, perfeito para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa.
• Este pátio dá acesso a um anexo com múltiplas possibilidades de utilização: terceiro quarto, escritório, atelier, ginásio ou qualquer outro espaço adaptado às suas necessidades.
• Duas suites, ambas com roupeiros e casas de banho privativas.

Pontos fortes :
✔ Ar condicionado e radiators
✔ Belíssimos elementos originais, com pedra à vista nas paredes e nos tetos
✔ Entrada independente
✔ Pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato
✔ Localizado num bairro único e muito procurado
✔ Transportes públicos nas proximidades
✔ Acesso de automóvel, uma verdadeira raridade no centro histórico

Um bairro em plena valorização :
Localizado numa das zonas mais promissoras do centro histórico de Lisboa, este bairro distingue-se pela sua autenticidade, elegância e ambiente intimista. A poucos minutos a pé de locais culturais, restaurantes, cafés, galerias de arte e espaços verdes, oferece uma qualidade de vida excecional.

Mesmo em frente ao apartamento encontra-se um prestigiado hotel de 5 estrelas atualmente em processo de reabilitação, um projeto que reforça ainda mais a atratividade e a valorização desta zona, hoje considerada uma das mais desejadas de Lisboa.

Um imóvel raro, ideal para residência permanente, pied-à-terre de charme ou investimento patrimonial numa das localizações mais exclusivas da capital.

Preço: 549.000 €
Área: 114 m² de área bruta, incluindo 10,70 m² de terraço privativo
Certificado energético: C

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