Apartamento T2 para Venda em Tavira (Santa Maria e Santiago)

Exclusividade, Eficiência Energética e Sofisticação no Coração do Algarve

O Salinas Residence é um novo empreendimento de arquitetura contemporânea e linhas modernas, pensado ao detalhe para proporcionar qualidade de vida, privacidade e um elevado desempenho energético. De dimensão intimista, o projeto alia a serenidade da paisagem à proximidade do centro histórico de Tavira.

Conclusão prevista: Final de 2027
Classe Energética: A+
Tipologias disponíveis: T1 e T2 (Preços entre 450.000 € e 650.000 €)

1. Estrutura e Conceito Geral
Condomínio Privado Intimista: Composto por apenas 16 apartamentos (15 de tipologia T2 e 1 de tipologia T1).

Acessibilidade: Edifício equipado com elevador de acesso a todos os pisos, incluindo a cave.

Amplitude e Luminosidade: Layouts com conceito open space (sala e cozinha), amplas áreas interiores e grandes varandas/terraços cobertos com vistas desafogadas.

Enquadramento Único: Localizado numa rua larga rodeada por moradias de R/C e 1.º andar, o que garante excelente espaço visual — vista desafogada a partir do 1.º andar e vista mar nos 2.º e 3.º andares.

2. Acabamentos e Equipamentos de Luxo
Cozinhas (Conceito Open Space)
Móveis lacados a branco e bancadas em Silestone (elegância e elevada durabilidade).

Revestimento cerâmico retificado nas paredes e pavimento.

Eletrodomésticos encastrados Bosch: Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa (instalada em armário exterior).

Misturadoras e torneiras da marca Roca.

Casas de Banho
Revestimento cerâmico retificado (paredes e chão)
Loiças sanitárias, misturadoras e torneiras da marca Roca.

Conforto térmico: Piso radiante (chão aquecido).

Quartos, Salas e Circulações
Quartos com pavimento flutuante e roupeiros em madeira lacada a branco.
Pavimento cerâmico retificado na sala, hall e zonas sociais.
Portas interiores e rodapés em madeira lacada a branco.
Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões.
Segurança e Isolamentos
Porta de entrada blindada de alta segurança.

Sistema de vídeo porteiro.
Caixilharia exterior termolacada (cinzenta) com vidro duplo de alto desempenho.
Estores elétricos termolacados.
Revestimento e isolamento térmico e acústico de alto rendimento nas paredes.

3. Eficiência Energética e Sustentabilidade (Classe A+)
Ar Condicionado (HVAC): Sistema instalado em todas as divisões (quartos e sala/cozinha).

Aquecimento de Águas Sanitárias: Bomba de calor nos apartamentos (alocada na zona de arrumos da varanda) articulada com painéis solares no topo do edifício.
Autoconsumo elétrico: Painéis fotovoltaicos dedicados a cada apartamento.

4. Áreas Exclusivas, Rooftop e Estacionamento
Varandas e Rooftop (3.º Andar / Cobertura)
Varandas Privadas: Espaçosas, com excelente exposição solar.

Rooftop Premium (Apartamentos do 3.º andar):
Vista panorâmica deslumbrante sobre o mar.
Jacuzzi privativo (ou pré-instalação).
Zona de barbecue com bancada, lava-loiça de apoio, ponto de água quente/fria e chuveiro exterior.
Pavimento cerâmico.
Estacionamento e Cave
Lugar de estacionamento privativo em cave (ou box fechada).

Infraestrutura / pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e híbridos.
Arrecadação individual privada para cada fração.

5. Áreas Comuns e Lazer Exterior
Piscina Privativa: Piscina comum (com cerca de 25 m²) para momentos de relaxamento.

Zonas ajardinadas exteriores e espaços de convívio integrados na arquitetura do condomínio.

6. Localização Estratégica
Situado numa zona nobre e serena de Tavira, longe da confusão urbana, mas com acessibilidade a pé ou de bicicleta a todos os serviços:
Tavira Gran Plaza (Shopping): 850 metros (apenas 5 minutos).
Centro Histórico e Serviços: A 5 minutos (escolas, comércio, restauração e transportes).
Praia da Ilha de Tavira / Ria Formosa: 3,4 km.
Ideal para: Habitação própria permanente, casa de férias de luxo ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade no Sotavento Algarvio.