Moradia T3 para Venda em Fernao Ferro

Moradia T3 de construção recente (2025), com 123,89 m2 de área bruta privativa, piscina, logradouro e acabamentos de elevado padrão, localizada em Fernão Ferro, no concelho do SeixalEsta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto, eficiência energética e funcionalidade.Construída em 2025, apresenta revestimento exterior em sistema capoto com isolamento térmico de 6 cm e acabamento de painel de réguas de vigas alveolar em aluminio revestidas a BPC na vertical, proporcionando maior durabilidade e desempenho térmico.A zona social integra uma sala ampla e muito luminosa que se liga harmoniosamente à cozinha em formato open space, totalizando uma generosa área de 39,79 m² (com a cozinha a ocupar 13,12 m² e a sala de estar 26.67 m²), está equipado com eletrodomésticos de marcas de referência como a Teka, destacando-se ainda a bancada em pedra Silestone.A área privada, ideal para o descanso, é composta por três quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutido, o grande destaque vai para a suite com 14.13 m² com um closet de 3.84 m².A moradia é servida por duas casas de banho de design contemporâneo com móveis lacados e loiças suspensas, sendo uma delas integrada na suíte.Pensada para o bem-estar diário, a moradia dispõe de ar condicionado marca Mitsubishi em todas as divisões.No exterior, encontra-se um logradouro para momentos de lazer em família, incluindo uma piscina privativa e uma churrasqueira com bancada de apoio e lava-loiça. A propriedade oferece ainda espaço exterior para dois lugares de estacionamento.Ao nível da sustentabilidade e da segurança, o imóvel vem equipado com 6 painéis solares, um painel para aquecimento de águas com depósito de 300 litros, caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo preenchido com gás árgon, estores térmicos elétricos e portões elétricos. Localiza-se em Fernão Ferro, uma zona residencial em forte crescimento e valorização no concelho do Seixal.Na envolvência, encontram-se várias escolas e serviços de proximidade, superfícies comerciais, espaços verdes, equipamentos desportivos e uma excelente proximidade às deslumbrantes praias da região.A nível de acessibilidades, destaca-se a ligação rápida à A33 e A2, facilitando o acesso às principais vias da Margem Sul e a estações ferroviárias e fluvial. O centro de Lisboa fica a aproximadamente 30 minutos de distância e o Aeroporto de Lisboa a cerca de 35 a 40 minutos.Contacte-nos já para agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Arrecadação;Jardim;Piscina;Parqueamento;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspiração Central;Aspirador;Barbecue;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Exaustor;Fogão;Forno;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial