Terreno para Venda em Vila Praia de Ancora

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Vila Praia de Âncora. Localizado entre a Rua Costa Araújo e a Avenida 8 de Julho, este terreno para construção dispõe de uma área total de 2.163 m², destacando-se pela sua localização central, ampla frente de estrada e elevado potencial de valorização.

Inserido numa zona residencial consolidada e de elevada procura, este terreno beneficia de um enquadramento privilegiado, ideal para o desenvolvimento de um projeto habitacional de qualidade. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Caminha, a propriedade encontra-se classificada em Solo Urbano – Tipo I, permitindo uma ocupação/construção até 50% da área do terreno, nos termos dos índices urbanísticos aplicáveis e sempre sujeita à apreciação e aprovação dos projetos pelas entidades competentes.

Resumo

Terreno para construção com 2.163 m².
Inserido em Solo Urbano – Tipo I.
Potencial construtivo até 50% da área do terreno, de acordo com o PDM.
Excelente frente de estrada.
Localização central e privilegiada.
Elevado potencial de valorização.

Características do terreno

Com uma configuração favorável e excelentes acessos, este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em Vila Praia de Âncora. A sua dimensão e enquadramento urbano tornam-no uma excelente opção para quem pretende desenvolver um projeto residencial de qualidade.

Área total de 2.163 m².
Excelente exposição solar.
Ampla frente de estrada.
Configuração regular e versátil.
Inserido numa zona urbana consolidada.

Potencial de investimento

O elevado potencial deste terreno é reforçado pelo estudo de valorização imobiliária realizado para a propriedade, que identifica diferentes cenários de desenvolvimento, destacando a criação de dois lotes como a solução com melhor equilíbrio entre valorização, investimento e risco. A localização, a escassez de terrenos desta dimensão e o enquadramento urbanístico fazem deste ativo uma excelente oportunidade para investidores, promotores e particulares.

Elevado potencial de valorização.
Excelente opção para desenvolvimento residencial.
Localização muito procurada.
Forte procura imobiliária na zona.

Localização e proximidades

Situado numa localização central de Vila Praia de Âncora, entre a Rua Costa Araújo e a Avenida 8 de Julho, este terreno permite desfrutar da proximidade de todos os serviços essenciais, mantendo um ambiente residencial tranquilo e valorizado.

Centro de Vila Praia de Âncora: aproximadamente 5 minutos.
Praia de Vila Praia de Âncora: cerca de 10 minutos a pé.
Escolas nas proximidades.
Comércio, serviços e supermercados a curta distância.
Excelentes acessos às principais vias de comunicação.
Inserido numa zona residencial premium.

Notas relevantes

Terrenos com esta dimensão, localização e enquadramento urbanístico são cada vez mais escassos em Vila Praia de Âncora. A combinação entre uma localização central, excelente frente de estrada, enquadramento em Solo Urbano – Tipo I e elevado potencial construtivo faz desta propriedade uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário diferenciador, numa das localidades mais valorizadas do concelho de Caminha.

Localização premium.
Excelente enquadramento urbanístico.
Forte potencial de valorização.
Ideal para investimento ou promoção imobiliária.

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