Prédio para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
600.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1988
Área Bruta
318 m²
Área Útil
318 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
116 m²
Prédio em Santa Marinha e São Pedro da Afurada de 318 m²
VILA NOVA DE GAIA - PRÉDIO - 318M² - LUMINOSO
A apenas 200 metros do rio Douro e a 500 metros da icónica Ponte D. Luís, este prédio de três pisos em Vila Nova de Gaia oferece uma localização privilegiada e uma exposição norte-sul que garante luminosidade ao longo de todo o dia.
Com uma área habitável de 318 m², o imóvel, construído em 1988, apresenta um potencial de valorização considerável para quem procura um projeto de reabilitação com carácter. A sua implantação num terreno de 116 m² e a distribuição ao longo de três pisos permitem uma grande flexibilidade de reorganização dos espaços interiores, adaptável a diferentes projetos — habitação multifamiliar, uso misto ou investimento.
O edifício dispõe ainda de uma cave, que pode ser aproveitada para arrumação, estacionamento ou outros usos complementares. A ligação à rede de esgotos e a alimentação elétrica já estão asseguradas, constituindo uma base sólida para o arranque das obras de remodelação.
A proximidade ao Douro e à Ponte D. Luís coloca este imóvel num dos eixos mais valorizados da margem sul do Porto, com fácil acesso a uma zona de forte dinâmica urbana e turística.
Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, entre em contacto connosco.
#ref: 986739
A apenas 200 metros do rio Douro e a 500 metros da icónica Ponte D. Luís, este prédio de três pisos em Vila Nova de Gaia oferece uma localização privilegiada e uma exposição norte-sul que garante luminosidade ao longo de todo o dia.
Com uma área habitável de 318 m², o imóvel, construído em 1988, apresenta um potencial de valorização considerável para quem procura um projeto de reabilitação com carácter. A sua implantação num terreno de 116 m² e a distribuição ao longo de três pisos permitem uma grande flexibilidade de reorganização dos espaços interiores, adaptável a diferentes projetos — habitação multifamiliar, uso misto ou investimento.
O edifício dispõe ainda de uma cave, que pode ser aproveitada para arrumação, estacionamento ou outros usos complementares. A ligação à rede de esgotos e a alimentação elétrica já estão asseguradas, constituindo uma base sólida para o arranque das obras de remodelação.
A proximidade ao Douro e à Ponte D. Luís coloca este imóvel num dos eixos mais valorizados da margem sul do Porto, com fácil acesso a uma zona de forte dinâmica urbana e turística.
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Localização
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2053803
Referência Externa
986739
Atualizado em
14/08/2026 23:21:20
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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