Moradia T5 para Venda em Nogueira e Silva Escura

IMÓVEL DISPONÍVEL ATRAVÉS DE SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS À CARTA FECHADA.VISITAS EXCLUSIVAS NO DIA 22 DE AGOSTO DE 2026.Moradia desocupada, pronta a habitar, situada numa zona residencial de excelência e tranquila, esta moradia, originalmente de tipologia T3, transformada num espaçoso T5, é o refúgio perfeito para famílias que não abdicam de conforto, espaço e proximidade aos principais centros urbanos. Distribuição do ImóvelRés-do-Chão:- Hall de Entrada: Espaçoso, com roupeiros embutidos para máxima organização.- Cozinha: Totalmente equipada e pronta a usar.- Sala de Estar/Jantar: Ampla e acolhedora, equipada com lareira e com acesso direto a um excelente terraço, perfeito para convívios ao ar livre.- WC de Serviço: Apoio prático ao piso térreo.1º Andar:- Master Suite: Um autêntico retiro privado com closet, casa de banho exclusiva e acesso a uma varanda.- Quartos Secundários: 2 quartos luminosos, ambos com acesso a varanda.- 1 WC completo de apoio aos quartos.Cave :- 2 quartos adicionais e 1 WC completo.- Escritório com armários embutidos e um fantástico jardim de inverno fechado.- Lavandaria espaçosa e garagem fechada com capacidade para 2 viaturas.Conforto & Detalhes Premium- Instalação de sistema elétrico para plataforma elevatória preparada desde a cave até à sala (pronta para futura colocação de elevador).- Equipada com bomba de calor de 300L, já adaptada para a futura colocação de painéis solares para aquecimento de águas.- Portões automáticos e ligação a gás natural.Localização de ExcelênciaA moradia beneficia de uma localização estratégica, permitindo aceder a todo o tipo de comércio e serviços em escassos minutos, mantendo o ambiente de uma zona pacata.- No imediato: Farmácia, clínica veterinária e restaurantes a uma curta distância a pé.- Apenas 450m da paragem de autocarro e a 3km do acesso à autoestrada A41.- Lidl (1km), MaiaShopping (2km), Maia Jardim (3km), Mercadona (3km) e Aldi (4km).- Escola Básica e Secundária a 5km e Centro da Maia a apenas 6km de distância.CONDIÇÕES DE VENDA: OPEN HOUSE & CARTA FECHADAEste imóvel será comercializado através de um sistema de propostas múltiplas.- Dia de Visitas (Open House): 22 de Agosto de 2026- Formato: Entrega de propostas em carta fechada. O regulamento completo, bem como os prazos de submissão e abertura de propostas, serão entregues presencialmente durante a visita.Garanta a sua presença. Agende já a sua visita para o dia 22 de Agosto e não perca a oportunidade de apresentar a sua proposta por esta moradia excecional.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Terraço;Terraço Coberto;Varanda;Alarme;Aspiração Central;Banheira;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Gás Natural;Lareira;Placa de Indução;Poliban;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Água;Gás;Luz