Apartamento T2 para Venda em Paranhos

CUNHA RESIDENCE

PARANHOS · PORTO

Uma nova expressão de viver no Porto

O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, concebido para quem valoriza a exclusividade, a autenticidade e a qualidade de vida.

Localizado em Paranhos, Porto, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e consolidadas da cidade, o empreendimento propõe uma forma contemporânea de habitar, onde a identidade arquitetónica portuense se encontra com uma linguagem atual, elegante e funcional.

Com apenas 7 apartamentos — 4 T1, 2 T2 e 1 Penthouse T3 — distribuídos por quatro pisos, o Cunha Residence privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade.

A intervenção arquitetónica, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal.

ARQUITETURA COM IDENTIDADE

No Cunha Residence, a arquitetura assume um papel central na experiência de habitar.

A expressão tradicional da arquitetura do Porto é reinterpretada através de uma abordagem contemporânea, valorizando proporções, materiais e detalhes que conferem carácter ao edifício.

Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo.

O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo.

UMA COLEÇÃO RESIDENCIAL EXCLUSIVA

Com apenas sete unidades, o Cunha Residence foi concebido como uma coleção cuidadosamente selecionada de apartamentos, cada um com características próprias.

A diversidade de tipologias — T1, T2 e uma exclusiva Penthouse T3 — permite responder a diferentes estilos de vida, desde profissionais e jovens casais a famílias ou investidores que procuram um ativo residencial diferenciado no Porto.

A reduzida dimensão do condomínio reforça a sensação de privacidade e cria uma atmosfera tranquila, rara em localizações urbanas tão centrais.

Vários apartamentos beneficiam de varandas, terraços ou logradouros privativos, prolongando os espaços interiores para o exterior e permitindo desfrutar da luz natural e da atmosfera envolvente.

O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa e contemplação — um lugar onde a natureza introduz uma dimensão adicional de serenidade no quotidiano.

QUALIDADE EM CADA DETALHE

Cada apartamento foi concebido segundo uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e acabamentos, procurando equilibrar estética, conforto, funcionalidade e durabilidade.

A autenticidade dos elementos arquitetónicos recuperados é complementada por soluções contemporâneas cuidadosamente especificadas.

Materiais e acabamentos

Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços;
Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel;
Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência;
Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância;
Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia;
Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada;
Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma;
Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano.

A seleção de materiais privilegia uma estética sóbria e intemporal, permitindo que cada residência mantenha a sua elegância ao longo dos anos.

CONFORTO CONTEMPORÂNEO

O Cunha Residence foi pensado para responder às exigências de um estilo de vida urbano contemporâneo.

A luz natural, a relação com o exterior, a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes construtivos convergem para criar ambientes acolhedores, equilibrados e funcionais.

A combinação entre madeira, pedra, luz e materiais de elevada qualidade proporciona uma atmosfera sofisticada sem excessos — uma elegância discreta, assente na autenticidade e na qualidade.

Cada espaço procura oferecer não apenas uma resposta funcional, mas uma verdadeira experiência de habitar.

PARANHOS · PORTO

Uma localização que combina centralidade e tranquilidade

Entre a Praça do Marquês e o Pólo Universitário, e a poucos passos da Estação de Metro dos Combatentes, o Cunha Residence encontra-se numa localização estratégica para viver, trabalhar, estudar ou investir.

A proximidade ao Hospital Universitário de São João, uma das principais referências hospitalares da região Norte, reforça a importância desta zona enquanto polo de saúde, investigação e ensino.

Paranhos assume, assim, uma posição singular na cidade: suficientemente próximo do centro para beneficiar de toda a sua dinâmica, mas com uma identidade própria e uma escala residencial que proporciona maior tranquilidade.

UMA ENVOLVENTE VIBRANTE, UM REFÚGIO RESERVADO

Paranhos caracteriza-se por um interessante equilíbrio entre a energia de uma das principais zonas universitárias e hospitalares do Porto e a serenidade das suas áreas residenciais tradicionais.

É neste contexto que o Cunha Residence encontra a sua identidade.

Implantado numa rua tranquila, marcada pela presença de moradias e pequenos edifícios, o empreendimento encontra-se afastado da intensidade das principais artérias, proporcionando uma experiência residencial mais reservada.

Ao mesmo tempo, a proximidade de universidades, hospitais, comércio, restauração, serviços e transportes garante uma vida urbana prática e dinâmica.

É esta combinação entre centralidade, conveniência e tranquilidade que torna Paranhos uma das zonas mais interessantes para viver atualmente no Porto.

UMA CIDADE UNIVERSITÁRIA E COSMOPOLITA

Paranhos é uma zona jovem, dinâmica e cosmopolita, onde diferentes gerações e estilos de vida se encontram.

Estudantes, profissionais de saúde, investigadores, académicos, jovens profissionais e famílias fazem parte de uma comunidade diversificada, contribuindo para a vitalidade e atratividade da área.

A proximidade ao Pólo Universitário, aos principais equipamentos de saúde e a uma ampla rede de transportes confere à localização uma elevada funcionalidade.

A Estação de Metro dos Combatentes permite uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade, enquanto a proximidade das principais vias rodoviárias facilita os acessos de entrada e saída do Porto.

Viver no Cunha Residence significa estar perto de tudo o que importa, mantendo, ao mesmo tempo, a privacidade de uma localização residencial.

UMA LOCALIZAÇÃO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Para além da sua forte vocação residencial, Paranhos afirma-se como uma das zonas mais atrativas do mercado imobiliário do Porto.

A presença de uma importante comunidade académica, associada à concentração de profissionais ligados ao setor da saúde, investigação e ensino, sustenta uma procura consistente por habitação e arrendamento.

Esta dinâmica contribui para a atratividade da zona tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, tornando o Cunha Residence uma proposta particularmente interessante para quem procura combinar qualidade residencial com uma localização de reconhecido potencial.

A escassez de projetos de pequena escala e elevada qualidade em localizações consolidadas acrescenta ainda um elemento de exclusividade ao empreendimento.

FRAÇÃO E

T2 · PISO 2 FRENTE

Uma residência pensada para quem procura o equilíbrio entre conforto, luminosidade e localização.

A Fração E corresponde a um elegante apartamento de tipologia T2, situado no 2.º Piso Frente, beneficiando de uma orientação solar privilegiada a Sul e Nascente.

Com uma Área Bruta Privativa de 79,10 m², a residência apresenta uma organização espacial pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação contemporânea.

A orientação solar favorece a entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando os espaços interiores e reforçando a sensação de amplitude e bem-estar.

Inserida num condomínio de apenas sete unidades, a Fração E beneficia ainda de todas as características distintivas do Cunha Residence: arquitetura de carácter, materiais selecionados, acabamentos de qualidade e uma localização residencial privilegiada em Paranhos.

FRAÇÃO E · T2

Tipologia: T2
Piso: 2.º Frente
Orientação solar: Sul / Nascente
Área Bruta Privativa: 79,10 m²

O PRIVILÉGIO DE VIVER COM AUTENTICIDADE

O Cunha Residence não procura apenas responder às exigências de uma habitação contemporânea.

Procura criar um lugar com identidade, carácter e permanência.

Um projeto onde a arquitetura portuense encontra uma nova expressão. Onde materiais autênticos convivem com soluções contemporâneas. Onde a proximidade do centro se equilibra com a tranquilidade de uma rua residencial.

Um empreendimento pensado para quem reconhece valor na qualidade dos detalhes, na exclusividade de uma pequena comunidade e na escolha de uma localização com futuro.

CUNHA RESIDENCE

Uma nova expressão de viver no Porto.

Paranhos · Porto

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