Apartamento T1 para Venda em Paranhos

CUNHA RESIDENCE

PARANHOS · PORTO

Uma nova expressão de viver o Porto
No coração de Paranhos, um dos bairros mais dinâmicos, valorizados e promissores do Porto, nasce o Cunha Residence — um empreendimento residencial de carácter intimista que interpreta de forma contemporânea a essência de viver na cidade.

Um projeto onde arquitetura, conforto, privacidade e autenticidade se encontram numa proposta residencial cuidadosamente pensada para quem valoriza qualidade e exclusividade.

Com apenas 7 apartamentos — 4 T1, 2 T2 e 1 penthouse T3 — distribuídos por quatro pisos, o Cunha Residence privilegia uma escala residencial reservada, proporcionando um ambiente tranquilo, distinto e acolhedor.
A intervenção conjuga o carácter e a identidade da arquitetura tradicional portuense com uma linguagem contemporânea, num projeto assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa.

O resultado é uma residência de expressão elegante e intemporal, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, pela luminosidade, pela funcionalidade e pela qualidade construtiva.

ARQUITETURA COM IDENTIDADE

O Cunha Residence nasce de um diálogo equilibrado entre a memória arquitetónica do Porto e uma visão contemporânea do habitar.

A arquitetura original do edifício é valorizada através da preservação e recuperação de elementos que conferem autenticidade e carácter aos espaços. O soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria são integrados na nova intervenção, mantendo viva a identidade do imóvel e a sua ligação à tradição construtiva portuense.

A esta dimensão patrimonial junta-se uma abordagem arquitectónica atual, marcada por linhas depuradas, soluções funcionais e materiais criteriosamente selecionados.

O resultado é uma combinação harmoniosa entre tradição e contemporaneidade, criando interiores sofisticados sem excessos e espaços pensados para permanecer atuais ao longo do tempo.
Cada apartamento possui uma identidade própria, mas todos partilham a mesma filosofia: qualidade, conforto e elegância intemporal.

INTERIORES

Elegância, conforto e atenção ao detalhe
No Cunha Residence, os interiores foram concebidos para proporcionar uma experiência residencial contemporânea, confortável e sofisticada.

A luz natural assume um papel essencial, valorizando as proporções dos espaços e estabelecendo uma relação fluida entre o interior e o exterior.

A escolha dos materiais e equipamentos traduz uma preocupação permanente com a qualidade e a durabilidade:
•Soalho em madeira maciça, recuperado sempre que possível, preservando o carácter original do edifício;
•Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando elegância, conforto térmico e desempenho acústico;
•Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para aliar funcionalidade e sofisticação;
•Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
•Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone;
•Instalações sanitárias equipadas com marcas reconhecidas pela sua qualidade, como Sanindusa e Bruma;
•Pré-instalação de ar condicionado;
•Soluções construtivas orientadas para o conforto, eficiência e longevidade.

Cada escolha contribui para criar uma atmosfera residencial onde a estética se coloca ao serviço do bem-estar.
Um conceito de habitação contemporâneo, elegante e intemporal.

VIVER ENTRE INTERIOR E EXTERIOR

A relação com o exterior constitui uma das características distintivas do Cunha Residence.
Vários apartamentos beneficiam de varandas, terraços ou logradouros privativos, prolongando as áreas interiores e oferecendo espaços onde a luz natural, o ar livre e a tranquilidade assumem um papel central.

O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa e contemplação — um pequeno refúgio verde num contexto urbano.

É esta relação privilegiada com o exterior que acrescenta uma dimensão especial à experiência de viver no Cunha Residence.

Porque, numa cidade como o Porto, ter um espaço exterior privado é mais do que uma comodidade.
É um verdadeiro privilégio.

FRAÇÃO F

T1 · 2.º PISO TRASEIRO

Uma expressão singular de conforto e luminosidade

A Fração F é um apartamento de tipologia T1, localizado no 2.º piso traseiro, concebido para proporcionar uma experiência residencial confortável, luminosa e tranquila.

Com uma área bruta privativa de 57,40 m², apresenta uma configuração equilibrada, adequada tanto a uma utilização residencial permanente como a uma segunda residência ou investimento.

A sua orientação solar Sul e Nascente permite beneficiar de uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia.

A localização no tardoz do edifício reforça o carácter mais reservado da habitação, proporcionando uma relação particularmente tranquila com a envolvente.

A Fração F reúne assim características particularmente interessantes para quem procura um apartamento no Porto que conjugue centralidade, privacidade, conforto e qualidade construtiva.
57,40 m²
Área Bruta Privativa
T1
Tipologia
2.º Piso Traseiro
Localização
SUL · NASCENTE
Orientação Solar
Uma residência pensada para quem valoriza o essencial: boa arquitetura, luz natural, localização e qualidade de vida.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE CONECTA TUDO
Paranhos · Porto

O Cunha Residence beneficia de uma localização estratégica entre a Praça do Marquês e o Pólo Universitário, numa zona que combina centralidade, acessibilidade e qualidade de vida.

A poucos passos encontra-se a Estação de Metro dos Combatentes, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais zonas do Porto.

A proximidade do Hospital Universitário de São João reforça igualmente a importância desta localização, inserida num dos principais polos nacionais ligados à saúde, investigação, ciência e ensino.

Esta é uma zona onde diferentes comunidades se encontram: estudantes, investigadores, profissionais de saúde, famílias e uma nova geração de residentes que escolhe o Porto pela sua crescente dimensão internacional e pela qualidade de vida que proporciona.

A TRANQUILIDADE DE UMA RUA RESIDENCIAL

Uma das características mais apelativas do Cunha Residence reside precisamente no contraste entre a sua localização central e a tranquilidade da sua envolvente imediata.

O empreendimento encontra-se inserido numa rua predominantemente residencial, marcada por moradias e pequenos edifícios, afastada da intensidade das principais artérias da cidade.
Aqui, a proximidade de universidades, hospitais, comércio e transportes convive com uma atmosfera mais serena e reservada.

É uma das características que melhor define Paranhos:
a cidade está perto, mas a tranquilidade permanece à porta de casa.

PARANHOS

Um bairro com identidade e futuro

Paranhos apresenta hoje uma das atmosferas mais jovens, dinâmicas e cosmopolitas do Porto.
A presença de importantes instituições de ensino superior, hospitais e centros de investigação contribui para uma comunidade diversificada e internacional, enquanto as suas zonas residenciais preservam uma identidade própria e uma escala humana.

O bairro oferece uma excelente rede de transportes, comércio, serviços, restauração e equipamentos, tornando-o particularmente funcional para a vida quotidiana.

Viver em Paranhos significa estar próximo dos principais pontos de interesse da cidade sem abdicar da serenidade e do conforto associados a uma verdadeira zona residencial.

UMA LOCALIZAÇÃO COM VALOR RESIDENCIAL E POTENCIAL DE INVESTIMENTO

A força de Paranhos ultrapassa a sua vocação residencial.
A presença de universidades, hospitais, centros de investigação e serviços especializados sustenta uma procura consistente por habitação, nomeadamente por parte da comunidade académica e dos profissionais ligados à área da saúde.

Esta dinâmica contribui para tornar Paranhos uma localização particularmente interessante para diferentes perfis de comprador.

O Cunha Residence apresenta, assim, uma dupla vocação:

um lugar privilegiado para viver e uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.
A reduzida dimensão do empreendimento, a qualidade da intervenção, a localização estratégica e a diversidade das tipologias contribuem para reforçar a sua exclusividade e atratividade.

APENAS 7 RESIDÊNCIAS

A exclusividade de uma escala intimista
Num mercado onde os grandes empreendimentos assumem frequentemente uma escala massificada, o Cunha Residence escolhe deliberadamente outro caminho.

Apenas 7 apartamentos.

Uma dimensão cuidadosamente definida para preservar a privacidade, a tranquilidade e o carácter exclusivo da residência.
4 T1
2 T2
1 PENTHOUSE T3

Cada apartamento foi concebido como uma residência com identidade própria, oferecendo diferentes configurações, áreas e relações com o exterior.

Poucas unidades significam mais do que exclusividade.
Significam a possibilidade de pertencer a um lugar onde a privacidade e o sentido de comunidade coexistem naturalmente.

CUNHA RESIDENCE
Autenticidade · Arquitetura · Conforto · Exclusividade
O Cunha Residence representa uma nova forma de viver o Porto.

Um projeto onde a memória arquitetónica da cidade é preservada e reinterpretada através de uma linguagem contemporânea.

Onde a localização central se conjuga com a tranquilidade de uma rua residencial.
Onde materiais cuidadosamente selecionados encontram soluções construtivas atuais.
Onde a luz natural valoriza os interiores.

E onde diferentes apartamentos beneficiam de espaços exteriores que ampliam a experiência de viver na cidade.
Mais do que um endereço, o Cunha Residence propõe uma determinada forma de viver:
mais tranquila, mais privada, mais autêntica.

Uma residência concebida para quem procura no Porto não apenas uma casa, mas um espaço com identidade, qualidade e valor duradouro.

DESCUBRA O CUNHA RESIDENCE

Paranhos · Porto

Uma coleção exclusiva de apenas sete residências.
Uma arquitetura com identidade.
Uma localização estratégica.
Uma nova forma de viver a cidade.

O Cunha Residence é um projeto pensado para quem valoriza a combinação entre localização, arquitetura, conforto e exclusividade.

FRAÇÃO F · T1

57,40 m² de área bruta privativa · 2.º piso traseiro · Sul/Nascente
Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Porto.

Para mais informações sobre a Fração F, plantas, características, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto.
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