Moradia T0 para Venda em Cabril

Moradia em Pedra para Reabilitar no Coração de Fafião em Cabril - PNPG
Oportunidade única para adquirir uma autêntica moradia em pedra, situada no centro da pitoresca aldeia de Fafião, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Com uma área de 96 m², acrescida de mezzanine, este imóvel dispõe de projeto de reabilitação já aprovado, permitindo iniciar a obra de imediato e transformar esta propriedade numa acolhedora casa de férias, alojamento local ou residência permanente.

A arquitetura tradicional em pedra preserva o encanto e a identidade da região, enquanto o projeto aprovado alia o carácter rústico ao conforto contemporâneo.

Destaques do imóvel:
• Moradia em pedra para reabilitação;
• 96 m² de área + mezzanine;
• Projeto de reabilitação aprovado;
• Localização privilegiada no centro da aldeia de Fafião;
• Excelente potencial para investimento turístico ou habitação própria;
• Inserida numa das zonas mais procuradas do Gerês, rodeada por natureza, trilhos, cascatas e paisagens de rara beleza.

Se procura um imóvel com autenticidade, elevado potencial de valorização e inserido num destino de excelência, esta é uma oportunidade que não pode perder.

Nas proximidades encontra:
• Aldeia de Fafião – uma das aldeias mais emblemáticas do Gerês, conhecida pela sua arquitetura tradicional e autenticidade;
• Fojo dos Lobos de Fafião – um dos maiores e mais bem preservados fojo do lobo da Península Ibérica;
• Cascata de Fafião e Poços Verdes – locais de excelência para banhos e contacto com a natureza;
• Ponte da Pigarreira e trilhos pedestres do Gerês;
• Miradouros com vistas panorâmicas sobre a Serra do Gerês;
• Rio Fafião e diversas lagoas naturais;
• Aldeia de Ermida e Ponte da Misarela, a poucos minutos;
• Vila de Cabril (Montalegre), com comércio e serviços essenciais;
• Barragem de Salamonde e Barragem de Venda Nova;
• Termas do Gerês, a cerca de 30 minutos;
• Parque Nacional da Peneda-Gerês, ideal para caminhadas, BTT, observação da fauna e flora e atividades ao ar livre.

Esta localização combina tranquilidade, património, natureza e elevado potencial turístico, tornando o imóvel uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local.
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Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.

A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.

Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.

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