Moradia T3 para Arrendamento em Cascais e Estoril

Localizada em Areia, entre Birre e a Quinta da Marinha, esta moradia insere-se no Sandwoods, um condomínio privado de baixa densidade no concelho de Cascais. O empreendimento situa-se num terreno privado de 87.300 m² integrado na natureza, com pinheiros mansos, campo de ténis, tabela de basquetebol, parque infantil, sala de condóminos e percursos pedonais. O condomínio dispõe de portaria, controlo de acessos e circuito de segurança CCTV.

Conceito Construtivo e Acabamentos

Com projeto da Bernardes Arquitetura e construção HCI Construções, a moradia destaca-se pelo design contemporâneo e luminosidade natural. A caixilharia de grandes dimensões integra os espaços interiores com os jardins envolventes, complementada por detalhes em madeira maciça e linhas funcionais.

Distribuição dos Espaços

Piso 0 Convivência e Fluidez

Hall de Entrada: 11 m².

Sala de Estar e Jantar (48 m²): Espaço amplo com abertura direta para o deck de madeira de 41 m², jardim privativo e piscina de 14 m².

Cozinha (9 m²): Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Miele e combinado Liebherr.

Serviços: Lavandaria independente (3 m²) equipada com máquinas de lavar e secar Miele, lavabo social (2 m²) e pátio de serviço exterior (10 m²).

Piso 1 A Área Privada

Acesso ao piso superior com área de circulação (10 m²), três suites e varanda exterior de 29 m².

Master Suite (19 m²): Com roupeiros encastrados e casa de banho privativa (6 m²) com lavatório duplo.

Suite 01 (10 m²): Armários embutidos e casa de banho privativa (4 m²).

Suite 02 (13 m²): Roupeiros integrados e casa de banho privativa (4 m²).

Conforto, Sustentabilidade e Segurança

A habitação conta com uma das mais elevadas classificações energéticas (Classe A+), oferecendo elevado conforto térmico e acústico.

Climatização e Ar: Piso radiante hidráulico em ambos os pisos alimentado por bomba de calor e sistema de renovação contínua do ar interior.

Energias Renováveis: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo elétrico e painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias.

Automação e Conforto: Sistema de domótica para gestão de iluminação, climatização e estores exteriores.

Estacionamento e Áreas Exteriores

Estacionamento: 3 lugares de estacionamento à superfície no interior do condomínio.

Áreas: Lote privativo com 159 m² de área exterior no Piso 0 e área bruta privativa de 176 m².

Localização e Proximidades

0,8 km Escolas Internacionais & Ensino Privado: King's College School Cascais (0,8 km), St. George's School (2,2 km), Caisa International School (3,5 km), TASIS Portugal e CAISL (11 km).

1,2 km Desporto & Lifestyle: Health Club Quinta da Marinha, Centro Hípico da Quinta da Marinha, Quinta da Marinha Golf Course (2,2 km) e Oitavos Dunes Golf Course (3,0 km).

1,8 km Praias & Lazer: Praia da Cresmina (1,8 km), Praia do Guincho (2,8 km), restaurantes e beach clubs no Guincho (Furnas do Guincho, Porto de Santa Maria, Bar do Guincho) e Marina de Cascais (4,5 km).

2,2 km Saúde: Hospital CUF Cascais (2,2 km), Hospital de Cascais (4,5 km) e Clínica Joaquim Chaves Saúde (4,0 km).

3,5 km Comércio & Serviços: Mercado da Vila de Cascais, centro histórico de Cascais, Cascaisvilla Shopping Center (4,0 km), Supermercado Auchan (4,0 km) e El Corte Inglés Supermercado (11 km).

Acessos e Transportes

2,2 km A5 (Autoestrada do Estoril / Lisboa): Acesso direto pelo Nó de Birre/Cascais rumo a Lisboa e ao Aeroporto.

4,5 km A16 (Autoestrada de Sintra / Mafra): Ligação a Sintra, A1 (Norte) e A8 (Oeste).

4,5 km Estação de Comboios de Cascais: Ligação ferroviária direta ao Estoril, Oeiras e Lisboa (Cais do Sodré).

4,8 km Avenida Marginal (N6): Rota costeira de ligação ao Estoril e a Lisboa.