Moradia T3 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães
650.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
5
Área Bruta
283 m²
Área Útil
210 m²
Certificado Energético
A
Área do Terreno
157 m²
Moradia de Luxo T3 com elevador e jacuzzi em Fraião, Braga
Excelente moradia T3 em banda, construída em 2024, localizada na prestigiada freguesia de Fraião, concelho de Braga. Um imóvel de arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior que se destaca pela inclusão de elevador privativo com acesso a todos os pisos.
Resumo:
Ano de construção: 2024 (imóvel como novo)
Área bruta de construção: 284 m²
Orientação solar privilegiada: Nascente/Poente
Eficiência energética de excelência: Classe A
Elevador privativo que serve os três pisos do imóvel
Composição e áreas:
A moradia desenvolve-se ao longo de três pisos perfeitamente organizados para garantir o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia:
Piso Superior: Hall de circulação e 3 amplas suítes privativas, todas com acesso a varanda.
Piso 1: Sala de estar com varanda, sala de jantar com varanda, cozinha em open space totalmente mobilada e equipada com acesso a varanda e uma casa de banho de serviço.
Divisão de ambientes sociais feita por um elegante recuperador de calor dupla face
Piso -1: Garagem com zona de arrumos, Lavandaria, área de lazer privativa com jacuzzi, casa de banho completa e acesso à zona exterior.
Conforto e equipamento:
Sistema completo de aquecimento central
Ar condicionado instalado em diversas divisões
Estores elétricos em toda a moradia
Recuperador de calor na zona social
Painéis solares
Som ambiente em toda moradia
Aspiração Central
Cozinha totalmente mobilada e equipada
Jacuzzi instalado na zona de lazer do piso inferior
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Elevador interno privativo, um elemento altamente exclusivo e pouco habitual, garantindo acessibilidade total desde a garagem até às suítes
Varandas em todas as divisões principais nos pisos superiores
Acesso direto do piso de lazer ao espaço exterior da moradia
Garagem espaçosa com área dedicada a arrumação
Localização e proximidades:
Inserida numa das zonas mais nobres, tranquilas e procuradas de Braga
Pontos de interesse e serviços nas imediações
Notas relevantes:
Imóvel recente de elevadíssima qualidade construtiva, ideal para famílias que valorizam conforto, acessibilidade e modernidade numa localização premium.
Certificação energética de classe A, garantindo um excelente desempenho térmico e baixo consumo
Layout funcional com separação clara entre a área social, zona privativa e área de lazer
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única. Entre em contacto comigo para agendar a sua visita e descobrir o seu próximo lar em Fraião.
Resumo:
Ano de construção: 2024 (imóvel como novo)
Área bruta de construção: 284 m²
Orientação solar privilegiada: Nascente/Poente
Eficiência energética de excelência: Classe A
Elevador privativo que serve os três pisos do imóvel
Composição e áreas:
A moradia desenvolve-se ao longo de três pisos perfeitamente organizados para garantir o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia:
Piso Superior: Hall de circulação e 3 amplas suítes privativas, todas com acesso a varanda.
Piso 1: Sala de estar com varanda, sala de jantar com varanda, cozinha em open space totalmente mobilada e equipada com acesso a varanda e uma casa de banho de serviço.
Divisão de ambientes sociais feita por um elegante recuperador de calor dupla face
Piso -1: Garagem com zona de arrumos, Lavandaria, área de lazer privativa com jacuzzi, casa de banho completa e acesso à zona exterior.
Conforto e equipamento:
Sistema completo de aquecimento central
Ar condicionado instalado em diversas divisões
Estores elétricos em toda a moradia
Recuperador de calor na zona social
Painéis solares
Som ambiente em toda moradia
Aspiração Central
Cozinha totalmente mobilada e equipada
Jacuzzi instalado na zona de lazer do piso inferior
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Elevador interno privativo, um elemento altamente exclusivo e pouco habitual, garantindo acessibilidade total desde a garagem até às suítes
Varandas em todas as divisões principais nos pisos superiores
Acesso direto do piso de lazer ao espaço exterior da moradia
Garagem espaçosa com área dedicada a arrumação
Localização e proximidades:
Inserida numa das zonas mais nobres, tranquilas e procuradas de Braga
Pontos de interesse e serviços nas imediações
Notas relevantes:
Imóvel recente de elevadíssima qualidade construtiva, ideal para famílias que valorizam conforto, acessibilidade e modernidade numa localização premium.
Certificação energética de classe A, garantindo um excelente desempenho térmico e baixo consumo
Layout funcional com separação clara entre a área social, zona privativa e área de lazer
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única. Entre em contacto comigo para agendar a sua visita e descobrir o seu próximo lar em Fraião.
Localização
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga, Braga
Informação do anúncio
ID do anúncio
2065962
Referência Externa
KWPT-037686
Atualizado em
19/08/2026 00:06:04
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-037686
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T3 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães
