Apartamento T2 para Venda em Coronado (São Romão e São Mamede)

Na Rua de Lousado, Lugar da Portela, União das Freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede), encontra este T2 no último piso de um edifício multifamiliar, a poucos passos da estação de comboios de São Romão, com bons acessos rodoviários.

Com 109,50 m² de área bruta privativa — muito acima da média para a tipologia — oferece uma espacialidade rara num T2, ideal para quem procura conforto sem abdicar da ligação rápida ao Porto.

- T2 no último piso, com vistas desafogadas e total privacidade
- Área bruta privativa de 109,50 m² — muito acima da média (T2 standard: 80-95 m²)
- 1 suite + 1 quarto, ambos com boa luz natural
- Sala ampla com lareira
- 2 varandas com boa exposição
- Box fechada para 1 viatura

A 10 minutos a pé da estação de comboios de São Romão (Porto ~20 min, Braga ~40 min) e a 2km da nova variante EN14, que liga a Cidade da Maia à Trofa.

Estado: usado, em condições aceitáveis, com potencial de valorização através de atualização
Certificado energético: classe D

Composição e áreas
A zona social é composta por sala ampla com lareira, com ligação direta a uma das varandas — espaços que estendem a vivência para o exterior e favorecem a ventilação cruzada.
Na zona privada, os dois quartos beneficiam de boas áreas, sendo um deles suite com casa de banho privativa.
- Sala ampla com lareira e varanda
- Cozinha com lavandaria
- 2 quartos, um deles suite 2 casas de banho no total (1 na suite + 1 comum)
- 2 varandas
- Box fechada

Edifício/Localização
Edifício multifamiliar, U.F. de Coronado (São Romão e São Mamede), Trofa Zona residencial tranquila, com envolvente de campos agrícolas. Diversos equipamentos a uma distância percorrida a pé:
- Estação de comboios de São Romão: ~3 minutos
- Creche e Jardim de Infância de São Romão do Coronado: ~3 minutos
- Escola Básica de Portela: ~6 minutos
- Escola Básica e Secundária de Coronado e Castro: ~14 minutos
- Pingo Doce: ~7 minutos

Notas relevantes
Imóvel usado, em bom estado, com potencial de valorização através de pequenas atualizações.
Zona urbana, tranquila e bem servida, com a estação de comboios como principal ativo de mobilidade para quem trabalha no Porto ou em Braga.
Excelente para quem procura espaço e ligação direta a grandes centros urbanos
Último piso: privacidade acústica e visual

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Se procura um T2 com área acima da média, último piso, bem localizado e com boas ligações rodoviárias e bons transportes públicos, agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.