Prédio para Venda em Santa Maria Maior
1.600.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
390 m²
Área Útil
375 m²
Condição
Por recuperar
Certificado Energético
G
Área do Terreno
103 m²
Excelente Oportunidade de Investimento em Zona de Valorização Crescente!
Este magnífico prédio situa-se na Costa do Castelo, ocupando uma posição privilegiada no coração da nossa capital, oferecendo, como tal, uma vista deslumbrante e desafogada sobre a cidade.
Este edifício, constituído por 5 pisos e 7 frações, oferece versatilidade e um enorme potencial de valorização, sendo passível de ser adaptado a habitação jovem sob a forma de estúdios ou adaptado a famílias com a sua configuração original.
Descritivo das frações:
- O R/C é composto por 1 fração com 7 divisões, com cerca de 88 m²;
- O 1.º piso é composto por 1 fração com 9 divisões, com cerca de 96 m²;
- O 2.º piso é composto por 2 frações: O 2.º D com 6 divisões, com cerca de 75 m² e o 2.º E com 3 divisões, com 21 m²;
- O 3.º piso é composto por 2 frações: O 3.º D com 5 divisões, com cerca de 75 m² e o 3.º E com 3 divisões, com 21 m²;
- O sótão é composto por 1 fração com 2 divisões, com 15 m²
. A proximidade ao Castelo de São Jorge e ao Miradouro da Graça já eram marcos relevantes mas, recentemente, vários prédios na zona envolvente foram recuperados. Para além disso, a prévia existência de um muro que evitava a passagem pela parte de cima das escadinhas, deixou de existir, dando origem a uma passagem de acesso a um novo hotel do grupo Pestana.
Quanto a serviços e transportes, o imóvel também está muito bem localizado, encontrando-se a cerca de 5 minutos (a pé) da Praça Martim Moniz, onde temos todos os acessos necessários.
OBS: Algumas das fotografias utilizadas foram editadas recorrendo a IA, mostrando o potencial de utilização do prédio.
Este edifício, constituído por 5 pisos e 7 frações, oferece versatilidade e um enorme potencial de valorização, sendo passível de ser adaptado a habitação jovem sob a forma de estúdios ou adaptado a famílias com a sua configuração original.
Descritivo das frações:
- O R/C é composto por 1 fração com 7 divisões, com cerca de 88 m²;
- O 1.º piso é composto por 1 fração com 9 divisões, com cerca de 96 m²;
- O 2.º piso é composto por 2 frações: O 2.º D com 6 divisões, com cerca de 75 m² e o 2.º E com 3 divisões, com 21 m²;
- O 3.º piso é composto por 2 frações: O 3.º D com 5 divisões, com cerca de 75 m² e o 3.º E com 3 divisões, com 21 m²;
- O sótão é composto por 1 fração com 2 divisões, com 15 m²
. A proximidade ao Castelo de São Jorge e ao Miradouro da Graça já eram marcos relevantes mas, recentemente, vários prédios na zona envolvente foram recuperados. Para além disso, a prévia existência de um muro que evitava a passagem pela parte de cima das escadinhas, deixou de existir, dando origem a uma passagem de acesso a um novo hotel do grupo Pestana.
Quanto a serviços e transportes, o imóvel também está muito bem localizado, encontrando-se a cerca de 5 minutos (a pé) da Praça Martim Moniz, onde temos todos os acessos necessários.
OBS: Algumas das fotografias utilizadas foram editadas recorrendo a IA, mostrando o potencial de utilização do prédio.
Localização
Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2082493
Referência Externa
HT_41071
Atualizado em
02/09/2026 08:55:12
Anunciante
Home Tailors Real Estate
AMI 13187
Referência do imóvel:
HT_41071
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Referência do imóvel:
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