Moradia T5 para Arrendamento em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Excelente oportunidade de investimento e expansão de negócio na Linha de Cascais. Arrenda-se moradia com 320 m² de área bruta distribuídos estrategicamente por 3 pisos, localizada no coração de Nova Oeiras, a escassos metros da Estação de Comboios de Oeiras.
Pelas suas características físicas singulares, distribuição vertical, este imóvel apresenta o cenário ideal para a instalação de:
• Estrutura Residencial para Idosos / Residência Sénior Boutique: Espaço vocacionado para o setor sénior premium, beneficiando de uma localização plana, central e tranquila em Nova Oeiras, com excelentes acessos para visitas familiares e equipas médicas.
• Centro de Habitação para Estudantes / Residência Universitária Premium: Localização excecional para o nicho de alojamento estudantil, fortemente impulsionada pela proximidade à Nova SBE (Carcavelos), ao Instituto Superior Técnico (Taguspark) e à Faculdade de Motricidade Humana.
• Projeto Turístico / Hostel / Alojamento Coletivo: Potencial único para o público jovem, surfistas e nómadas digitais que procuram a Linha de Cascais.
• Redes Clínicas, Medicina Dentária ou Estética Avançada.
• Centros de Fisioterapia e Reabilitação Motora ou Ginásios Boutique / Estúdios de Pilates e Treino Personalizado (PT).
Disposição Funcional do Espaço em 3 Pisos:
A distribuição do espaço em três níveis independentes permite uma organização operacional perfeita.
Infraestrutura e Atributos de Acessibilidade:
• Acessibilidade Vertical Garantida: Equipado com cadeira elevatória mecânica nas escadas
• Localização Estratégica Premium:
Inserido em Nova Oeiras, uma zona plana, residencial de classe média-alta e de enorme prestígio. A proximidade imediata à linha de comboios de Cascais garante uma captação de clientes, hóspedes e utentes sem paralelo. Sendo um edifício independente, oferece total autonomia de gestão, privacidade e flexibilidade de horários, livre de encargos com condomínios.
Imóvel disponível para contratos de longa duração direcionados a operadores consolidados no mercado.
Mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo!

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 138/82 - Área Útil - 215 m²!

Licença de utilização: 138/82