Apartamento T2 para Venda em Castro Marim

APARTAMENTO T2 RENOVADO NO CORAÇÃO DE CASTRO MARIM

95 m² • Possibilidade de criar um 3.º quarto • Totalmente renovado • Vendido mobilado

Situado no coração do centro histórico de Castro Marim, este apartamento T2 com 95 m² de área bruta, dos quais 83 m² de área útil, beneficia de uma localização privilegiada e de excelentes áreas, num ambiente autêntico e agradável do Sotavento Algarvio.

Localizado no 1.º andar de um edifício bem conservado, sem elevador, o apartamento distingue-se pela sua luminosidade, excelente exposição solar e espaços generosos. Totalmente renovado, mobilado e equipado, encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.

UM APARTAMENTO COM EXCELENTES ÁREAS

O imóvel é composto por:

* Hall de entrada
* Ampla e luminosa sala de estar com cozinha em open space totalmente equipada
* Primeiro quarto com aproximadamente 16 m²
* Segundo quarto particularmente espaçoso, com 23 m², que pode facilmente ser dividido para criar um 3.º quarto
* Casa de banho com duche e WC
* WC de serviço independente
* 4 pequenas varandas
* Vistas desafogadas e excelente luminosidade natural

A configuração e as dimensões do segundo quarto oferecem uma verdadeira flexibilidade de utilização, tanto para uma família como para potenciar a rentabilidade do imóvel.

EXCELENTE POTENCIAL DE ARRENDAMENTO

O apartamento apresenta um histórico de arrendamento muito interessante, com boas experiências anteriores em arrendamento anual, confirmando a sua atratividade junto dos inquilinos e o seu potencial enquanto investimento imobiliário.

É igualmente uma excelente opção para habitação própria permanente ou casa de férias, numa vila que oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Aqui poderá desfrutar de uma verdadeira vida de vila, com comércio, restaurantes, escolas e todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé.

Castro Marim beneficia ainda de uma localização estratégica para desfrutar de alguns dos maiores atrativos do Sotavento Algarvio. As praias de Monte Gordo, Praia Verde, Altura e Vila Real de Santo António, assim como a fronteira com Espanha, encontram-se a poucos minutos de carro.

Uma localização perfeita para quem procura tranquilidade e autenticidade, mantendo-se perto das praias, de todas as comodidades e de Espanha.

PRINCIPAIS VANTAGENS

✔ 95 m² de área bruta / 83 m² de área útil
✔ 2 quartos de excelentes dimensões
✔ Possibilidade de criar um 3.º quarto
✔ Totalmente renovado
✔ Vendido mobilado e equipado
✔ Muito luminoso e com excelente exposição solar
✔ Vistas desafogadas
✔ 4 pequenas varandas
✔ Edifício bem conservado
✔ Baixas despesas de condomínio
✔ Comércio e restaurantes a poucos minutos a pé
✔ Excelente histórico de arrendamento anual
✔ Ideal para habitação própria ou investimento

⚠️ CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO

Este imóvel não é elegível para financiamento bancário e destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios, nomeadamente devido ao facto de dispor de uma licença de serviços.