Moradia T4 para Venda em Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras

CACHOEIRAS | MORADIA T4 - 9 ASSOALHADAS - 133 M² - TERRENO 4.720 M² - 3 ESTACIONAMENTOS
Moradia de campo em muito bom estado de conservação, luminosa, com 4 quartos, terraço e amplo terreno, localizada em Cachoeiras, Vila Franca de Xira.
Implantada numa zona tranquila e envolvida por natureza, esta moradia de 1986 oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade a Lisboa, aos principais serviços e às acessibilidades rodoviárias e ferroviárias.
Com 133 m² de área habitável, distribuídos por 9 assoalhadas, a casa apresenta uma organização funcional e confortável, adequada tanto para residência permanente como para casa de fim de semana ou projeto familiar.
A habitação é composta por:
• Sala de estar e sala de jantar em open space, ampla e acolhedora, com lareira;
• Cozinha funcional;
• 4 quartos confortáveis e luminosos;
• 2 casas de banho;
• Espaços de circulação bem distribuídos.
A exposição solar poente proporciona uma boa luminosidade durante a tarde, contribuindo para um ambiente agradável e acolhedor.
No exterior, a propriedade dispõe de um terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio em família. O terreno, com 4.720 m², oferece amplitude, privacidade e diversas possibilidades de utilização, nomeadamente criação de jardim, zona de lazer, espaço para crianças, cultivo ou outros projetos adaptados às necessidades dos futuros proprietários.
A moradia conta ainda com 3 lugares de estacionamento, uma mais-valia importante para o uso diário e para receber familiares ou convidados.
EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
• Painéis solares;
• Ligação à rede elétrica;
• Fibra ótica;
• Televisão por cabo;
• Fossa séptica;
• Arrumos;
• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;
• Terraço;
• Lareira;
• 3 lugares de estacionamento.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Localizada na Estrada do Rolim, Cachoeiras, Vila Franca de Xira, esta propriedade beneficia de um ambiente rural e tranquilo, mantendo uma ligação conveniente aos principais centros urbanos e serviços da região.
Nas proximidades encontram-se escolas, creches, comércio local, supermercados, farmácias, serviços e outros equipamentos essenciais ao quotidiano familiar. As localidades de Castanheira do Ribatejo e Vila Franca de Xira ficam a poucos minutos de carro, oferecendo uma rede mais ampla de comércio, saúde, ensino e serviços.
A moradia apresenta boas ligações rodoviárias, com acesso à A1 e à rede viária regional, permitindo deslocações para Vila Franca de Xira, Alverca, Carregado, Lisboa e outros pontos da Área Metropolitana de Lisboa.
A Estação Ferroviária de Castanheira do Ribatejo e a Estação CP de Vila Franca de Xira constituem alternativas para deslocações em direção a Lisboa e a outros centros urbanos.
A localização permite chegar a:
• Castanheira do Ribatejo: aproximadamente 5–10 minutos;
• Vila Franca de Xira: aproximadamente 12–18 minutos;
• Acesso à A1: aproximadamente 10–15 minutos;
• Lisboa: aproximadamente 35–45 minutos;
• Aeroporto Humberto Delgado: aproximadamente 30–40 minutos;
• Principais universidades de Lisboa: aproximadamente 35–55 minutos;
• Praias da Linha de Oeiras, Estoril e Cascais: aproximadamente 45–70 minutos, dependendo do trânsito.

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