Terreno para Venda em Pontinha e Famões
1.200.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Bruta
1985 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
1428 m²
Terreno p/ Projeto Residencial com PIP Aprovado - 6 Moradias Duplex em Famões
Oportunidade única de investimento no concelho de Odivelas, com risco urbanístico nulo e elevado potencial de rentabilidade.
Trata-se de um terreno residencial com 1.428 m² de área total e PIP Aprovado para a construção de um condomínio privado composto por 6 moradias duplex contemporâneas.
Destaque do Projeto:
• PIP Aprovado: Projeto rigorosamente ajustado ao RMEU, com rampa de acesso e acessos aprovados, eliminando incertezas de aprovação camarária e redução drasticamente o time-to-market.
• Distribuição Exclusiva: 6 Moradias Duplex distribuídas equilibradamente em 2 blocos independentes (3 moradias por bloco), garantindo máxima privacidade e excelente exposição solar.
• Estacionamento Privativo em Cave: Cave comum com 844 m², oferecendo um rácio diferenciador de 3 lugares de garagem por moradia (18 lugares no total).
• Espaços Exteriores Privativos: Logradouros privativos até 110,51 m² por fração, além de áreas comuns relvadas/de circulação.
Ficha Técnica e Indicadores Urbanísticos:
• Área Total do Terreno: 1.428,00 m²
• Área Bruta de Construção (ABC Total): 1.985,92 m²
• Área Bruta Habitacional (Pisos 0 e 1): 1.141,92 m²
• Área de Implantação: 570,96 m²
• Área de Cave/Garagem (Piso -1): 844,00 m²
• Volumetria: 2 Pisos acima do solo + 1 Piso em caverna
• Áreas de Logradouro Privativas: De 43,72 m² a 110,51 m² por moradia
Resumo da Matriz de Tipologias (6 Fogos Duplex):
• Fogos 1, 3, 4 e 6: Moradias Duplex com 190,32 m² de área habitacional
• Fogos 2 e 5: Moradias Duplex com 157,93 m² de área habitacional
• Estacionamento: 3 Lugares de garagem por unidade
Localizado na Rua Marechal Gomes da Costa, Famões , numa zona tranquila e predominantemente residencial, com excelentes acessos às principais vias de ligação a Lisboa.
Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um produto de elevada concentração de mercado e forte potencial de retorno (VGV estimado entre 4,2 M€ e 4,8 M€).
Para mais informações ou agendamento de apresentação do projeto, entre em contato connosco!
Trata-se de um terreno residencial com 1.428 m² de área total e PIP Aprovado para a construção de um condomínio privado composto por 6 moradias duplex contemporâneas.
Destaque do Projeto:
• PIP Aprovado: Projeto rigorosamente ajustado ao RMEU, com rampa de acesso e acessos aprovados, eliminando incertezas de aprovação camarária e redução drasticamente o time-to-market.
• Distribuição Exclusiva: 6 Moradias Duplex distribuídas equilibradamente em 2 blocos independentes (3 moradias por bloco), garantindo máxima privacidade e excelente exposição solar.
• Estacionamento Privativo em Cave: Cave comum com 844 m², oferecendo um rácio diferenciador de 3 lugares de garagem por moradia (18 lugares no total).
• Espaços Exteriores Privativos: Logradouros privativos até 110,51 m² por fração, além de áreas comuns relvadas/de circulação.
Ficha Técnica e Indicadores Urbanísticos:
• Área Total do Terreno: 1.428,00 m²
• Área Bruta de Construção (ABC Total): 1.985,92 m²
• Área Bruta Habitacional (Pisos 0 e 1): 1.141,92 m²
• Área de Implantação: 570,96 m²
• Área de Cave/Garagem (Piso -1): 844,00 m²
• Volumetria: 2 Pisos acima do solo + 1 Piso em caverna
• Áreas de Logradouro Privativas: De 43,72 m² a 110,51 m² por moradia
Resumo da Matriz de Tipologias (6 Fogos Duplex):
• Fogos 1, 3, 4 e 6: Moradias Duplex com 190,32 m² de área habitacional
• Fogos 2 e 5: Moradias Duplex com 157,93 m² de área habitacional
• Estacionamento: 3 Lugares de garagem por unidade
Localizado na Rua Marechal Gomes da Costa, Famões , numa zona tranquila e predominantemente residencial, com excelentes acessos às principais vias de ligação a Lisboa.
Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um produto de elevada concentração de mercado e forte potencial de retorno (VGV estimado entre 4,2 M€ e 4,8 M€).
Para mais informações ou agendamento de apresentação do projeto, entre em contato connosco!
Localização
Pontinha e Famões, Odivelas, Lisboa
Imóveis semelhantes
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
95.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
75.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
199.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
205.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
163.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
150.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
99.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
199.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
199.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
205.000 €
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
155.000 €
Terreno para Venda em Ramada e Caneças
170.000 €
Informação do anúncio
ID do anúncio
2109534
Referência Externa
KWPT-019253
Atualizado em
22/09/2026 05:45:49
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Terreno para Venda em Pontinha e Famões
