Apartamento T2 para Arrendamento em Pedrouços

APARTAMENTO T2 PARA ARRENDAMENTO com varandas e garagem fechada para 1 viatura, em Pedrouços, Maia

Condições de arrendamento:

- Com fiador: 2 rendas + 1 caução

- duração: contrato de 12 meses, renovável

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):

- cartão de cidadão

- declaração de IRS e nota de liquidação

- contrato efetivo ou a termo

- últimos 3 recibos de vencimento

Localização e envolvente:

Localização na Rua de Manuel Ferreira da Silva n.º 128, em Pedrouços, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da VCI, Circunvalação e Areosa.

Principais características:

- 1.º andar direito, com elevador

- 2 frentes (orientação sul/norte)

- lavandaria

- garagem fechada (17,84m2) para uma viatura, no piso -2

Zona social:

- átrio de entrada (4,20m2) com distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos, com 1 prateleira fixa na parede

- sala comum (21,44m2) com acesso a uma varanda, com 1 mesa de jantar com 6 cadeiras, 1 mesa de centro, 1 móvel de TV (TV não incluída), 1 sofá, 5 estantes fixas na parede, cortinas e quadro

- cozinha (15,24m2) mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, 1 mesa com 4 cadeiras e 1 TV.

- lavandaria (2,88m2)

Zona privada:

- área de distribuição (3,36m2), com armário embutido

- instalação sanitária (5,04m2) completa com sanita, bidé, lavatório com móvel e banheira

- quarto (14,19m2) com armário embutido, 1 cama de casal, 1 mesinha de cabeceira, 1 camiseiro e cortinas

- suite (14,45m2) com acesso a uma varanda, 1 cama de casal, 1 cómoda, 1 espelho, cortinas e com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório com móvel e banheira

Outras características e valências:

- zonas social e privada com pavimento em soalho flutuante

- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico (REVIGRÉS)

- cozinha e lavandaria com pavimento em pedra natural (GRANITO)

- caixilharia em alumínio (à cor natural), com vidros duplos

- carpintarias em madeira folheada (CARVALHO)

- aquecimento central

- porta de segurança (DIERRE)

- videoporteiro

Pontos de interesse:

- a 110m do Continente Bom Dia

- a 190m da Farmácia

- a 400m da Escola Básica de 1.º CEB da Giesta

- a 400m do ALDI

- a 400m do Estádio Municipal de Pedrouços

- a 750m do Agrupamento de Escolas de Pedrouços

- a 900m do LIDL

- a 1,6km do Pólo Universitário

- a 1,9km do Hospital de São João

- a 2,2km do Parque Nascente Shopping

Transportes e acessos:

- a 130m da paragem de autocarros

- a 650m do acesso à Estrada da Circunvalação

- a 1,8km do acesso à A3

- a 2,1km do metro (Estação Nau Vitoria)

- a 2,4km do metro (Estação Hospital São João)

- a 2,9km do comboio (Estação Contumil)

- a 3,6km do acesso à A4

- a 4,7km do acesso à A20/VCI

- a 12,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

- a 13,8km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- Área do terreno integrante: 0,00 m2

- Área bruta privativa: 101,32 m2

- Área bruta dependente: 31,40 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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;ID RE/MAX: 126401038-297