Moradia T2 para Venda em Macinhata do Vouga
60.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área Bruta
328 m²
Área Útil
285 m²
Condição
Por recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
1260 m²
Habitação e comércio em Castanheira do Vouga Águeda
Prédio localizado junto à Praia Fluvial da Redonda e ao Rio Águeda, em Castanheira do Vouga.
Este é um prédio de cave, rés do chão, sótão, anexo e terreno, com a descrição da
-área total de 1260 m2
-área coberta 328 m2
O prédio tem a seguinte constituição:
Fracção A
Loja com afectação a comércio, com licença de utilização emitida em 2010/07/21
Fracção B
Habitação de rés do chão, ocupando o corpo do lado direito, garagem e arrumo na cave, sótão para arrumo e anexo, com licença de utilização emitida em 2008/05/30.
Apesar da referência às licenças camarárias, desconhecemos o ponto de situação junto da Câmara Municipal de ÁGUEDA, sendo o imóvel vendido no estado físico e registral em que se encontra.
Potencialidades:
Habitação+ comércio ou 2 habitações à luz do simplex
Alojamento local ou de turismo rural; numa zona muito procurada por turistas, que fazem os trilhos das serras e as rotas da natureza, aliados à proximidade a praias fluviais como a da Redonda e da de Castanheira do Vouga, torna o investimento bastante atractivo para investimento comercial.
A Estrada Nacional 336, assegura uma rápida deslocação ao centro da freguesia de Castanheira do Vouga e a cidades como:
Águeda a 7 Km
Aveiro a 30 Km
Porto a 80 Km
Coimbra a 50 Km.
Este é um prédio de cave, rés do chão, sótão, anexo e terreno, com a descrição da
-área total de 1260 m2
-área coberta 328 m2
O prédio tem a seguinte constituição:
Fracção A
Loja com afectação a comércio, com licença de utilização emitida em 2010/07/21
Fracção B
Habitação de rés do chão, ocupando o corpo do lado direito, garagem e arrumo na cave, sótão para arrumo e anexo, com licença de utilização emitida em 2008/05/30.
Apesar da referência às licenças camarárias, desconhecemos o ponto de situação junto da Câmara Municipal de ÁGUEDA, sendo o imóvel vendido no estado físico e registral em que se encontra.
Potencialidades:
Habitação+ comércio ou 2 habitações à luz do simplex
Alojamento local ou de turismo rural; numa zona muito procurada por turistas, que fazem os trilhos das serras e as rotas da natureza, aliados à proximidade a praias fluviais como a da Redonda e da de Castanheira do Vouga, torna o investimento bastante atractivo para investimento comercial.
A Estrada Nacional 336, assegura uma rápida deslocação ao centro da freguesia de Castanheira do Vouga e a cidades como:
Águeda a 7 Km
Aveiro a 30 Km
Porto a 80 Km
Coimbra a 50 Km.
Localização
Macinhata do Vouga, Águeda, Aveiro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2117520
Referência Externa
260829
Atualizado em
29/09/2026 06:42:19
Anunciante
Chamada para a rede fixa nacional
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
260829
Moradia T2 para Venda em Macinhata do Vouga