Moradia T3 para Venda em Malveira e São Miguel de Alcainça

Moradia Térrea T3 de Arquitetura Moderna | Como Nova em S. Miguel de Alcainça - Mafra.

Luminosidade, Conforto Térmico e Eficiência Energética de Excelência!

Descubra esta magnífica moradia térrea T3 de design contemporâneo, concluída em 2025 e em estado como nova.

Implantada numa zona tranquila e residencial em São Miguel de Alcainça (Mafra), esta propriedade destaca-se pela sua exposição solar privilegiada, garantindo luz natural radiante ao longo de todo o dia.

Com uma área útil de 135 m² distribuída num único piso, a casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma vivência fluida e funcional, onde todas as divisões possuem acesso direto ao exterior.

Distribuição do Espaço Interior:

Zona Social Adaptável e Funcional: Hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala ampla e extremamente luminosa. A cozinha encontra-se totalmente integrada num moderno conceito open space com a sala de jantar/estar, criando o ambiente perfeito para momentos em família e socialização.

Zona Privada & Conforto:

1 Suíte Master - espaçosa com closet privativo.
2 Quartos amplos - com roupeiros embutidos.
2 Casas de banho - completas com acabamentos modernos.

Organização Prática:

Espaço dedicado a closet e lavandaria independente para maximizar a arrumação no dia a dia.

Espaço Exterior & Lazer:

O interior prolonga-se harmoniosamente para um excelente espaço exterior, composto por terraço e jardim privativo.

Área de Convivência: Espaço ideal para refeições ao ar livre, equipado com barbecue.

Potencial Futuro: Área com espaço e viabilidade para a construção de uma piscina.

Estacionamento & Garagem: Garagem fechada com ponto de carregamento para veículos elétricos + lugares de estacionamento privativo.

Isolamento, Equipamentos & Sustentabilidade:

Construída com os mais elevados padrões de qualidade e tecnologia de ponta para garantir um consumo energético reduzido e o máximo bem-estar térmico e acústico:

- Isolamento Térmico e Acústico Premium: Sistema ETICS reforçado com isolamento complementar em cortiça.
- Climatização & Qualidade do Ar: Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo centralizado.
- Painéis Solares com inversor híbrido e bateria de armazenamento.
- Bomba de calor de 300 litros para água quente.
- Ar condicionado reversível (quente/frio).
- Sistema de domótica integrado para máxima comodidade e controlo inteligente da habitação.

Segurança & Tecnologia: Porta blindada, vídeoporteiro e instalação de fibra ótica.

Localização: São Miguel de Alcainça, Mafra — tranquilidade a poucos minutos dos acessos à A8/A21, praias da Ericeira e de Lisboa.

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Catarina Hoss
iad Real Estate

Caros colegas: Partilha 50/50 com todas as agências com licença AMI válida - se tem o cliente certo para esta casa, entre em contacto e vamos fechar negócio!
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