Quinta T2 para Venda em São Teotónio

Uma propriedade singular no coração do Alentejo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, à privacidade e a uma forma de vida mais autónoma.
Com aproximadamente 29.000 m² de terreno, esta quinta rural oferece um conjunto de características particularmente interessante para quem procura uma residência permanente, uma casa de campo ou um refúgio no Alentejo, com espaço para receber família e amigos e desfrutar de um contacto privilegiado com a natureza.
A propriedade integra uma casa principal e um apartamento independente, permitindo uma utilização versátil, seja para acomodar várias gerações, receber convidados ou criar uma maior separação entre as áreas privadas e sociais.

-A casa
A habitação principal apresenta uma atmosfera acolhedora e genuinamente alentejana, com uma ampla sala de estar e jantar, equipada com salamandra a lenha, e uma cozinha integrada. E uma casa de banho bastante ampla.
Um dos elementos arquitetónicos que mais se destaca são os tetos de madeira abobadados, presentes em toda a habitação, conferindo amplitude, personalidade e um ambiente particularmente acolhedor aos espaços interiores.
A segunda unidade, independente e com acesso através de um terraço, dispõe de uma mezzanine destinada a dormitório, sala de estar com salamandra e uma cozinha. Uma solução particularmente interessante para receber familiares e amigos com autonomia e privacidade.

-Espaço exterior e potencial
Os espaços exteriores foram pensados para desfrutar do ritmo tranquilo da vida rural.
Entre as várias estruturas e equipamentos existentes encontram-se uma piscina de pequenas dimensões com duche, um forno de pão tradicional, um barbecue em alvenaria e uma original casa de madeira, integrada no ambiente natural da propriedade.
O terreno apresenta uma interessante diversidade paisagística, com oliveiras, damasqueiros, ameixeiras, sobreiros e videiras, proporcionando um cenário já consolidado e com forte identidade rural.
Na zona superior, o terreno é relativamente plano, oferecendo condições para pequenos projetos agrícolas, hortícolas ou de cultivo. À medida que a propriedade desce em direção ao vale, a paisagem torna-se mais natural e acidentada, terminando junto a um curso de água, numa zona marcada pela sombra e pela vegetação autóctone.

-Garagem, oficina e possibilidades de utilização
Uma garagem e oficina independente com cerca de 60 m² acrescenta uma dimensão prática importante à propriedade.
Além da sua utilização atual, este espaço poderá apresentar interesse para quem procure uma área generosa para oficina, armazenamento, atelier ou eventual espaço de trabalho, sujeito às licenças e autorizações aplicáveis.

-Energia e água
A propriedade beneficia de uma infraestrutura particularmente interessante para quem valoriza eficiência e autonomia.
Dispõe de 36 painéis solares, com produção de eletricidade e injeção na rede nacional, mantendo igualmente a ligação à rede elétrica.
O abastecimento de água é assegurado por furo próprio e ligação ao canal de rega regional, existindo ainda a possibilidade de ligação à rede pública de abastecimento de água.
As habitações estão equipadas com janelas de vidro duplo oscilo-batentes e redes mosquiteiras, contribuindo para o conforto durante todo o ano.

-Privacidade e enquadramento natural
Inserida numa zona onde a regulamentação atualmente em vigor não permite novas construções, a propriedade beneficia de um enquadramento que contribui para preservar a paisagem e a privacidade do local.
O acesso é feito através de um caminho partilhado com apenas dois vizinhos, mantendo uma sensação de tranquilidade e isolamento sem abdicar da acessibilidade.

-Localização
Apesar do ambiente rural e reservado, a propriedade encontra-se convenientemente localizada, a aproximadamente 15 minutos de carro de São Teotónio e de Odemira, e a uma distância semelhante de Zambujeira do Mar.
Esta proximidade permite combinar a serenidade da vida no campo com o acesso relativamente rápido a comércio, serviços, restauração e às famosas praias da costa alentejana.

Uma propriedade para viver ao seu ritmo
Mais do que uma simples propriedade rural, esta quinta oferece a possibilidade de construir um estilo de vida mais tranquilo, ligado à natureza e com um elevado grau de autonomia, num dos territórios mais procurados do litoral alentejano.
Com uma área generosa de terreno, duas unidades habitacionais, estruturas de apoio, produção solar, recursos hídricos próprios e uma envolvente natural já estabelecida, apresenta-se como uma solução versátil tanto para habitação permanente como para segunda residência, refúgio familiar ou projeto de vida no campo.

Uma propriedade com caráter, espaço e privacidade, a poucos minutos da costa alentejana.

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