Moradia T5 para Venda em Carcavelos e Parede

Esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e por uma distribuição espacial pensada para proporcionar uma vivência familiar equilibrada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial reservada com a proximidade à orla costeira.
Inserida num lote de 810 m², a propriedade conta com uma área de implantação de 170 m², área bruta de construção de 316,50 m² (293 m² de área bruta privativa e 23,50 m² de área bruta dependente) e um logradouro privado de 640 m².

A habitação, desenvolvida em dois pisos, encontra-se num estado de conservação sólido e está equipada com painéis solares, caixilharia de vidros duplos, ar condicionado e portão elétrico.

Distribuição e Ambientes Interiores

Zona Social (Rés-do-Chão):
O vestíbulo de entrada faz a transição para uma ampla sala de estar acolhedora com lareira, pensada para o conforto do dia a dia e para momentos de convívio.
A sala liga-se de forma fluida à zona de refeições, beneficiando de uma luminosa exposição solar com vista direta para o jardim.
O piso térreo inclui ainda um gabinete/escritório voltado para a fachada principal, ideal para trabalho em casa, e um lavabo social.

Cozinha e Área de Serviço (Rés-do-Chão):
Cozinha funcional com zona para refeições diárias e acesso direto ao exterior, complementada por um quarto de criada com instalação sanitária privativa e por um espaço dedicado a lavandaria e arrumação.

Zona Privativa (1º Andar):
O piso superior acolhe a zona de descanso, organizada através de um vestíbulo central que distribui para cinco quartos com boa luminosidade natural e uma sala de apoio familiar.
Três dos quartos convidam a usufruir do ar livre através de varandas privadas.
Duas instalações sanitárias completas servem este piso (uma delas privativa da suíte principal).

Edifício e Equipamentos Técnicos
Certificação Energética:
Classe energética D. Equipada com painéis solares térmicos para aquecimento de águas e caixilharia com vidro duplo para assegurar conforto térmico e acústico.

Climatização e Conforto: Lareira na sala de estar e sistema de ar condicionado instalado.

Estacionamento e Anexos: Garagem fechada para uma viatura (23,50 m²) com abrigo e amplo espaço de estacionamento no logradouro. Acesso à propriedade por portão elétrico.

Espaço Exterior: O jardim envolvente oferece um refúgio privativo com zonas de relvado, espaço para refeições ao ar livre e uma piscina aquecida que permite prolongar os momentos de lazer ao longo do ano.

Distâncias Chave e Acessividades
A pé:
St. Julian's School (8 a 12 minutos).
Praia de Carcavelos / Praia da Parede (10 a 15 minutos).
Comércio local, pastelarias, restaurantes e serviços (5 a 10 minutos).
Estações de comboio da Parede e de Carcavelos (12 a 15 minutos).

De carro:
Avenida Marginal (3 minutos).
Autoestrada A5 Lisboa-Cascais (5 a 7 minutos).
Centro de Cascais (15 minutos).
Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa (25 a 30 minutos).

Para quem procura uma residência familiar com espaço, privacidade e excelente localização costeira. Para agendar uma visita privada ou obter esclarecimentos adicionais, estamos inteiramente disponíveis para o acompanhar.