Moradia T3 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia térrea T3, em fase final de remodelação,sita na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.Com 98 m² de área bruta privativa, inserida num lotede 157 m², esta moradia destaca-se pela funcionalidade, conforto e peloespaço exterior, apresentando uma excelente solução tanto para habitaçãoprópria como para investimento.A remodelação contempla instalação elétrica ecanalizações novas, caixilharias com vidro duplo, pavimentoflutuante e pré-instalação de ar condicionado.A área habitacional distribui-se por uma sala ecozinha equipada em conceito open space, criando um espaço amplo e funcional, trêsquartos, incluindo uma suite, quarto com closet, uma casa de banho completa, lavandaria e jardim de inverno.Espaço exterior que proporciona uma zona agradável e versátil para lazer, refeições ousimplesmente para usufruir do ar livre.A moradia encontra-se numa zona residencialconsolidada, com comércio e serviços, escolas, supermercados, restauração etransportes públicos nas proximidades. A Avenida de São Caetano beneficia aindada proximidade de espaços verdes e de lazer, como o Parque dos Ribeiras.A localização permite bons acessos às principaisvias rodoviárias de Vila Nova de Gaia e beneficia da proximidade à rede detransportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Gaia e Porto. A zonaencontra-se também próxima da futura expansão da rede de Metro, incluindo aLinha Rubi.A proximidade às praias de Gaia, bem como aparques, zonas de lazer e serviços, reforça a qualidade e conveniência destalocalização.Uma moradia térrea, remodelada, funcional numa localização com fortepotencial de valorização.Estado: Em fase final de remodelação (entrega no prazo de 1 mês)CE - declaração ruína, aguardando a emissão do novo certificado depois da remodelaçãoFotos reais editadas com IAPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Arrecadação;Terraço;Tecto Falso;Internet fibra;Suite;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial