Apartamento T1 para Venda em Campanhã

T1 totalmente remodelado, luminoso e com duas varandas | São Roque da Lameira, Porto

Há casas que precisam de obras para revelar o seu potencial. E depois há casas como esta: completamente remodelada, cheia de luz natural e pronta a estrear!

Descubra este fantástico apartamento T1 na Rua de São Roque da Lameira, no Porto, onde a modernidade, a funcionalidade e o conforto se conjugam para criar um espaço pensado para viver com qualidade.

Com duas frentes, duas varandas e uma remodelação integral, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura a primeira habitação ou um investimento, sem a preocupação de obras ou remodelações.

Inserido num edifício de 1993, encontra-se no 2.º andar, sem elevador, e distingue-se pela excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores ao longo do dia.

Com 56 m² de área bruta privativa e 7,10 m² de área bruta dependente, apresenta uma distribuição funcional, aproveitando cada espaço de forma inteligente.

A sala em open space com a cozinha cria um ambiente moderno, harmonioso e funcional, ideal para quem valoriza espaços integrados e momentos de convívio. A excelente luminosidade natural torna esta área ainda mais acolhedora, enquanto o acesso à varanda proporciona um espaço exterior agradável, perfeito para desfrutar de um café ou relaxar ao final do dia.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, conjugando praticidade e funcionalidade para facilitar o dia a dia.

O quarto dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com acesso a uma varanda marquisada, onde foi criada uma prática zona de lavandaria, uma solução discreta e funcional para o quotidiano.

A casa de banho, totalmente remodelada, dispõe de uma moderna base de duche. Existe ainda uma despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação, um detalhe especialmente útil num apartamento desta dimensão.

Uma localização pensada para facilitar a sua vida

A localização permite-lhe ter comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, tornando o dia a dia mais prático.

Para as compras, encontra o Mercadona a cerca de 217 metros, o My Auchan a aproximadamente 481 metros e o Alameda Shop & Spot a cerca de 784 metros.

Na área do ensino, a Escola Básica do 1.º Ciclo do Falcão fica a cerca de 286 metros, existindo outros estabelecimentos de ensino nas proximidades.

Em termos de mobilidade, existem paragens de autocarro a cerca de 100 metros e a estação de Contumil a aproximadamente 479 metros. A zona beneficia ainda da proximidade do Metro, da Estação de Campanhã, do Estádio do Dragão e dos principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações pelo Porto e pela Área Metropolitana.

A Universidade da Maia (UMAIA) também é acessível através da rede de transportes públicos.

Se procura um apartamento completamente remodelado, luminoso, com duas frentes, duas varandas, cozinha equipada e uma moderna zona social em open space, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Ideal para habitação própria ou investimento, este T1 reúne características muito procuradas numa localização urbana consolidada.

Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial deste apartamento!

NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel