Apartamento T3 para Venda em Lodares

PRIME BUILDING | FRAÇÃO 24 | T3 | 2.º andar | PRAÇA DO ROMÂNICO, LOUSADA

T3 no segundo andar com suíte, três instalações sanitárias e varanda de 24,4 m².

Situada no segundo andar do empreendimento Prime Building, a fração 24 apresenta uma distribuição que combina privacidade na zona dos quartos com fluidez na área social. O apartamento tem uma varanda ampla, representada no projeto.

A sala e a cozinha desenvolvem-se num open space de 34,9 m², permitindo concentrar a vida familiar num ambiente versátil e adaptável a diferentes soluções de decoração.

A área privativa é composta por uma suíte de 14,7 m² e dois quartos adicionais, ambos com 10,8 m². As instalações sanitárias indicadas na planta têm 5,5 m², 3,3 m² e 2,2 m². A zona de circulação totaliza 6,8 m².

A varanda de 24,4 m² constitui um dos elementos mais apelativos desta configuração, oferecendo uma ligação ao exterior e espaço para usufruir de momentos de lazer.

A planta prevê uma lavandaria com 2,8 m² e espaço técnico para equipamentos de apoio.

Pela conjugação de uma área social ampla, três quartos e varanda generosa, esta fração é adequada a diferentes configurações de vida familiar.

CARACTERÍSTICAS E ÁREAS
- Tipologia: T3
- Piso: 2.º andar
- Área indicada na planta: 131,6 m²
- Sala e cozinha em open space: 34,9 m²
- Suíte: 14,7 m²
- Quarto 1: 10,8 m²
- Quarto 2: 10,8 m²
- Instalação sanitária 1: 5,5 m²
- Instalação sanitária 2: 3,3 m²
- Instalação sanitária 3: 2,2 m²
- Circulação: 6,8 m²
- Lavandaria: 2,8 m²
- Varanda: 24,4 m²

ACABAMENTOS PREVISTOS NO BOOK DO PROMOTOR (Sujeitos a confirmação na memória descritiva/contrato)
- Caixilharias de correr com acabamento RAL 7016 mate e vidro térmico Guardian Sun incolor (book, pág. 8).
- Guardas em ferro RAL 7016 mate; muros de varanda com revestimento cerâmico hidráulico (book, pág. 8).
- Sistema ETICS exterior com 8 cm (capoto), conforme especificação do book (pág. 8).
- Pavimento flutuante AC6 Finsa em acabamento nogueira ou carvalho (book, pág. 9).
- Paredes interiores estucadas, acabamento branco RAL 9003, e tetos em gesso cartonado (book, pág. 9).
- Pavimentos e paredes das instalações sanitárias com revestimentos cerâmicos; loiças sanitárias Roca da linha The Gap e base Neo Daiquiri indicadas no book (págs. 9 e 10).
- Cozinha com móveis superiores e inferiores lacados, bancada, torneira e exaustor previstos (book, pág. 11).
- Fornecimento e aplicação de ar condicionado mural (book, pág. 11).
- Iluminação com foco Max LED e lâmpada GU10 LED 6 W, 3000 K, conforme book (pág. 12).
- Localização para bomba de calor assinalada nas plantas das frações.

HT CONSULTORES IMOBILIÁRIOS | htconsultores.pt