Apartamento T2 para Venda em Macieira da Lixa e Caramos

Excelente Apartamento T2 com Terraço Privativo e 2 Garagens – Margaride, FelgueirasDescrição Geral:Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado ao nível do 1.º andar.Com uma excelente distribuição solar e áreas generosas, este imóvel destaca-se pelo seu uso exclusivo de um terraço nas traseiras e por incluir duas garagens fechadas (boxes) independentes.Características Principais do Imóvel:Área Bruta Privativa: 97 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Tipologia: T2Piso: 1.º Andar DireitoInterior do Apartamento:Quartos: 2 quartos acolhedores e com boa luminosidade.Casas de Banho: 2 wc completos.Zona Social: Sala comum ampla, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar).Cozinha: Cozinha funcional com acesso direto a uma área de lavandaria independente.Hall de Entrada: Espaçoso, garantindo uma excelente transição entre a zona social e a zona privada.Varanda: Espaço exterior com acesso direto a partir das divisões principais.Exterior e Extras Exclusivos:Terraço Privativo: Uso exclusivo de um terraço situado no lado posterior do apartamento, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou espaço para animais de estimação.Estacionamento (Duas Garagens): Inclui duas divisões na sub-cave destinadas a garagem, com 14 m² cada. São as duas primeiras garagens a contar da entrada do lado esquerdo, oferecendo um estacionamento seguro e espaço extra para arrumos.Localização e Enquadramento:Localizado numa zona habitacional tranquila e central em Felgueiras (Outeiro / Praceta Manuel Correia Leite Bragança). Beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços públicos, escolas e transportes, oferecendo a conveniência de fazer o seu dia a dia a pé.Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento!Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento T2 completo, com terraço e espaço de garagem duplo em Felgueiras.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade