Escritório para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Escritório no Centro de São Mamede

Referencia Interna - smat_P261001

Excelente oportunidade de investimento!

Situado no centro de São Mamede, no edifício da Caixa Geral de Depósitos (CGD), este escritório com 28 m² de área destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial de rentabilidade.

O imóvel é composto por duas divisões e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para diferentes atividades profissionais.

A proximidade de transportes públicos, comércio, serviços e das principais vias de acesso constitui uma mais-valia, tanto para a utilização do espaço como para a sua valorização futura.

Um investimento com rendimento garantido desde o primeiro dia!

Atualmente arrendado por 350 € mensais, este imóvel proporciona um rendimento anual de 4.200 €, representando uma rentabilidade bruta aproximada de 4,72% ao ano, considerando o valor de venda anunciado.

Principais características:
- Área: 28 m²
- Duas divisões
- Uma casa de banho completa
- Localização central, no edifício da CGD, em São Mamede
- Proximidade de transportes, comércio e serviços
- Imóvel atualmente arrendado
- Renda mensal: 350 €
- Rendimento anual: 4.200 €

Se procura um investimento imobiliário com rendimento imediato, numa localização estratégica e com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 28 m2

Valor: 89.000€

Ref: smat_P261001

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.