Moradia T2 para Venda em Saboia

Moradia térrea T2 inserida num lote de 500 m², com Projeto Aprovado, entre a Serenidade do Alentejo e a Beleza da Costa Vicentina - valor negociável.

Esta moradia térrea independente é comercializada com projeto de arquitetura aprovado, especialidades aprovadas e licença de construção ativa, permitindo o início da construção sem necessidade de novos procedimentos de licenciamento.

Uma solução particularmente relevante numa fase em que os processos administrativos e os respetivos prazos constituem um dos principais desafios para quem pretende construir habitação própria ou desenvolver um projeto de investimento.

È uma oportunidade para concretizar um projeto de vida ou realizar um investimento seguro numa das regiões mais autênticas e procuradas do sudoeste alentejano.

Implantada num lote de 500 m², a moradia foi desenhada para privilegiar a exposição solar a sul, proporcionando interiores luminosos e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.
Com uma área de construção de 116 m² e aproximadamente 100 m² de área útil, o projeto foi desenvolvido para privilegiar a funcionalidade dos espaços e a orientação solar a sul.

Zona Privativa
A área privada oferece conforto e privacidade, sendo composta por:
- Suite com 17,30 m², casa de banho privativa (5,00 m²) e roupeiro embutido;
- Quarto com 12,50 m², igualmente equipado com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa de apoio com 4,10 m².

Zona Social
O hall de entrada faz a ligação harmoniosa entre a zona social e a área privada da habitação.
A sala de estar, com 18,40 m², comunica naturalmente com a ampla cozinha de 20,90 m², criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para reunir família e amigos.
A moradia dispõe ainda de uma despensa com área técnica e espaço de arrumos complementado por um pequeno alçapão, permitindo uma organização eficiente da casa.

Espaços Exteriores para Viver Todo o Ano
O projeto valoriza a vida ao ar livre, oferecendo espaços concebidos para desfrutar do clima ameno da região.
A natureza e a sustentabilidade encontra na propriedade uma laranjeira, um limoeiro e videiras irrigadas por furo próprio.
No exterior encontrará:
- Alpendre com 4,90 m², ideal para refeições, leitura ou momentos de descanso;
- Telheiro com 23,33 m², localizado na fachada poente, destinado ao estacionamento automóvel, arrumação de lenha ou outros equipamentos;
- A natureza e a sustentabilidade encontra na propriedade uma laranjeira, um limoeiro e videiras irrigadas por furo próprio.

Uma Localização que Faz a Diferença
A propriedade encontra-se a cerca de 20 km da Costa Vicentina, permitindo chegar rapidamente a algumas das praias mais preservadas e deslumbrantes de Portugal, onde a natureza continua a ser protagonista.
Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento para alojamento turístico, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização.

Principais Características
• Moradia térrea independente T2;
• Lote de 500 m²;
• Área de construção: 116 m²;
• Área útil: 100 m²;
• Projeto de arquitetura aprovado;
• Especialidades aprovadas;
• Licença de obras ativa;
• Excelente exposição solar (Sul);
• Suite;
• Roupeiros embutidos;
• Despensa e área técnica;
• Alpendre;
• Telheiro para estacionamento e guarda de lenha;
• Apenas 20 km da Costa Vicentina.

Porque este imóvel é diferente?
Mais do que adquirir uma casa, está a investir num projeto cuidadosamente pensado, onde já foram ultrapassadas as etapas mais demoradas do processo de construção. Poderá iniciar a obra praticamente de imediato e personalizar os acabamentos ao seu gosto, criando uma habitação verdadeiramente sua.
Localização beneficia da proximidade a diversos pontos de interesse natural, cultural e turístico do concelho de Odemira.
Entre os principais locais de interesse nas redondezas, destacam-se:

- A proximidade da Albufeira e Barragem de Santa Clara, um dos maiores espelhos de água do país e importante ponto turístico do interior do concelho, muito procurado para atividades náuticas, pesca, caminhadas e lazer. (Portal de Turismo de Odemira);

- A Praia Fluvial da Albufeira de Santa Clara, equipada para usufruto balnear e considerada um dos principais espaços de lazer da região. (Portal de Turismo de Odemira);

- A relativa proximidade às praias da costa de Odemira, integradas no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, reconhecidas pela sua elevada qualidade paisagística e ambiental. (Portal de Turismo de Odemira);

- O acesso à vila de Odemira, onde se encontram serviços públicos, comércio, restauração, estabelecimentos de ensino e unidades de saúde.

- A proximidade a aldeias típicas e património cultural da região, incluindo Santa Clara-a-Velha, a Igreja de Santa Clara de Assis e a histórica Ponte de D. Maria, também conhecida como Ponte Romana. (Portal de Turismo de Odemira)

Nota: Algumas das imagens apresentadas são meras representações virtuais (renders 3D), criadas para ilustrar o resultado final previsto no projeto e facilitar a perceção dos futuros espaços. Não representam o estado atual da construção.

Agende a sua visita e confirme todas as informações disponibilizadas.

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