Loja para Venda em Massamá e Monte Abraão

Loja em Monte Abraão com 72 m2 junto à estação, para arrendamento

Contrato de arrendamento até 31 de Dezembro de 2025

Loja com 72 m2 junto à estação de comboios e terminal rodoviário de Monte Abraão.

A Loja:

Localização privilegiada, junto a uma das Avenida mais movimentadas de Monte Abraão
Área bruta de 72 m2
Pé direito de 2,80 m
1 só piso (rés do chão)
Com afetação para comércio e serviços (exceto restauração)
2 entradas independentes: a principal, pela Av. Dom António Correia de Sá e a secundária, pelas traseiras do prédio, com acesso direto ao parque de estacionamento, gratuito
Gabinete de entrada na loja com 38,4 m2, com 2 montras
2 gabinetes com janela
1 copa com janela, e porta de acesso ás traseiras do prédio
1 casa de banho de apoio

O Prédio:

Estado de conservação razoável
10 fracções autónomas, sendo 8 de habitação e 2 de comércio (rés do chão)
5 pisos, do rés do chão ao 4º andar
Elevador, desde o rés do chão ao 4º andar
Parque de estacionamento nas traseiras, gratuito

A Zona:

A 5 minutos a pé da estação de comboios e do terminal rodoviário de Monte Abraão
Nas imediações existem excelentes escolas primárias e secundárias, tais como Escola EB1 de Massamá, Escola EB nº2, 3 Ruy Belo, Escola EB 2,3 Dom Pedro IV, Escola Secundária Miguel Torga, Jardim de Infância de Monte Abraão, entre outras.
Poderá usufruir do variado comércio local e serviços, tais como supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia, Mini Preço, Aldi), cafés, pastelarias, padarias, farmácias, bancos, centro de saúde de Queluz, correios, Igreja, e Parque 25 de Abril
Rápidos acessos às principais vias: IC16, IC 17, A1, CREL, CRIL, para Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra
A minutos da Escola Prática da GNR, Complexo Desportivo do Real Sport Clube, Palácio Nacional, Pousada e Jardins de Queluz, Escola Portuguesa de Arte Equestre, Restaurantes Cozinha Velha e Del Rey, e Parque Urbano Felício Loureiro

Condições de arrendamento:

Contrato de arrendamento até 31 de Dezembro de 2025
2 rendas + 2 de caução
Nota de liquidação de IRS/IRC
3 últimos recibos de ordenado
Fiador
Outra prova de comprovativo de rendimentos em caso de não ter fiador e IRS/IRC

Marque já a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade de conhecer uma loja com elevado potencial a escassos minutos do acesso a Sintra, Cascais e Lisboa?

;ID RE/MAX: 125051003-66