Moradia T3 para Venda em Castanheira de Pêra e Coentral

✨ MORADIA DE SONHO COM CASA DE HÓSPEDES, PISCINA E VISTA PARA A SERRA

Castanheira de Pera – Um verdadeiro refúgio no coração da natureza

Imagine acordar em absoluta tranquilidade, tomar o pequeno-almoço entre oliveiras, refrescar-se na sua própria piscina e terminar o dia com um copo de vinho numa das três magníficas esplanadas, enquanto o sol desaparece atrás das montanhas.

Situada às portas da conhecida vila de Castanheira de Pera, esta magnífica propriedade combina de forma única privacidade, natureza, espaço, conforto e potencial de rendimento.

A propriedade encontra-se totalmente renovada, muito bem conservada e pronta a habitar, sem necessidade de obras. Basta trazer as malas e começar a desfrutar.

? A MORADIA PRINCIPAL

A casa principal dispõe de:

* 3 quartos
* 2 casas de banho
* Sala de estar confortável e acolhedora
* Janelas com vidros duplos
* Isolamento parcial
* Excelente estado de conservação
* Pronta a habitar

Tudo foi pensado para proporcionar conforto e tranquilidade, tanto para residência permanente como para casa de férias.

? UM JARDIM PRIVADO PARA DESFRUTAR TODO O ANO

Um dos grandes destaques desta propriedade é o extraordinário jardim traseiro, com aproximadamente 1.050 m².

Um espaço verde, tranquilo e muito privado, onde encontramos:

? Cerca de 20 oliveiras
? Bananeiras e diversas árvores de fruto
? Piscina
? Zona de fogueira
? 3 terraços para refeições e momentos de lazer
? Vistas magníficas sobre as montanhas
? Poço de água próprio com bomba
? Diversas ligações de eletricidade distribuídas pelo jardim
? Espaços de arrumação

O poço permite abastecer os jardins dianteiro e traseiro através de várias ligações, proporcionando uma importante autonomia na utilização da água.

É o cenário perfeito para almoços e jantares ao ar livre, churrascos com amigos, momentos de descanso na área envolvente da piscina ou noites tranquilas junto à fogueira.

? CASA DE HÓSPEDES INDEPENDENTE

E existe ainda um dos grandes trunfos desta propriedade:

Uma casa de hóspedes completamente independente!

Com:

* 1 quarto
* 1 casa de banho

Pode ser utilizada para receber familiares e amigos, como espaço privado para visitas ou, mediante a respetiva licença de Alojamento Local existente, rentabilizada através de arrendamento turístico.

Uma excelente oportunidade para conjugar qualidade de vida com uma potencial fonte adicional de rendimento.

? GARAGEM, OFICINA E MUITO MAIS

A propriedade oferece ainda várias áreas complementares:

* Garagem espaçosa para 2 viaturas
* Grande oficina
* Espaço tipo “man cave”, ideal para lazer ou convívio
* Lavandaria / área técnica com acesso pelo jardim frontal
* Jardim frontal parcialmente coberto com aproximadamente 80 m²
* Diversos equipamentos e peças de mobiliário disponíveis mediante acordo

? ÁREAS

* Área construída: aproximadamente 132 m²
* Jardim traseiro: aproximadamente 1.050 m²
* Jardim frontal: aproximadamente 80 m²

❤️ UMA CASA PARA VIVER, NÃO APENAS PARA COMPRAR

Há propriedades que se compram.

E há propriedades que se sentem.
Esta é uma delas.

A combinação de moradia independente + casa de hóspedes + piscina + amplo jardim + oliveiras + poço próprio + garagem + oficina + potencial de rendimento turístico torna esta propriedade verdadeiramente especial e versátil.

? PRONTA A HABITAR

? SEM NECESSIDADE DE OBRAS

? PRIVACIDADE E NATUREZA

? PISCINA PRIVADA

? CASA DE HÓSPEDES INDEPENDENTE

? POÇO DE ÁGUA PRÓPRIO

? POTENCIAL DE RENTABILIDADE

Um pequeno paraíso privado em Castanheira de Pera, pronto para começar uma nova história e criar memórias.