Apartamento T3 para Venda em Valongo

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 0C | 149,70 m² DE ÁREA TOTAL
O Valongo Premium (Fração 0C) é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, funcional e com excelente localização. Trata-se de um apartamento T3 no rés do chão, situado no centro da cidade de Valongo, com uma área total anunciada de 149,70 m² (sujeita a confirmação técnica documental). O imóvel destaca-se pelo design contemporâneo, conforto térmico e acústico, e pela excelente proximidade aos acessos da Área Metropolitana do Porto.

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Organização Espacial e Layout
Tipologia T3 Equilibrada: Separação clara e intuitiva entre a área social e a zona privada de descanso.

Divisões Principais: Sala familiar ampla, cozinha funcional, três quartos versáteis e duas instalações sanitárias.

Conveniência no Rés do Chão: Acesso prático, direto e sem complicações no quotidiano.

Qualidade de Construção e Isolamento
Fachada: Revestimento com painéis tipo fachada ventilada e soluções de isolamento avançadas.

Paredes: Divisórias entre frações em tijolo duplo com isolamento termoacústico; paredes interiores em gesso cartonado duplo com isolamento.

Caixilharia: Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio.

.Acabamentos de Excelência
Zonas Habitações: Pavimento flutuante estratificado de classe AC5 (sala, hall, quartos e circulações) com rodapés contemporâneos.

Carpintarias e Arrumação: Portas interiores lacadas (ou equivalente), roupeiros em MDF organizados (prateleiras, gavetas e varão) e tetos falsos em gesso cartonado.

Cozinha Equipada: Armários do projeto, tampo em compacto, equipada com forno, placa e exaustor.

Casas de Banho: Cerâmicos retificados, louças suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro e móveis com lavatório embutido.

Eficiência, Segurança e Equipamentos
Energia: Painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias.

Climatização: Pré-instalação de ar condicionado.

Segurança e Tecnologia: Porta de entrada de segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas elétricas/telecomunicações modernas.

Estacionamento: Garagem com portão automatizado por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

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Informações Legais:

HT Consultores Imobiliários | AMI 22918.

As imagens 3D são meramente ilustrativas; o mapa de acabamentos pode sofrer alterações por materiais equivalentes. Informação sujeita a confirmação documental e contratual.