Negócio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Oportunidade de investimento imobiliário com rendimento desde o primeiro dia!

Apresentamos este lugar de garagem com 22 m², situado no Edifício Fórum, na Rua Cunha Júnior, no Porto, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento mensal e um investimento inicial acessível.

Localizado numa zona urbana consolidada, este imóvel beneficia da procura por soluções de estacionamento na cidade do Porto, podendo representar uma alternativa interessante para diversificar uma carteira de investimentos imobiliários.

Principais características

Localização: Edifício Fórum, Rua Cunha Júnior, Porto

Área: 22 m²

Preço de venda: 12.500

Renda mensal: 89,36

Rendimento anual bruto: 1.072,32

Condomínio: 4,70 /mês

Estado: Atualmente arrendado contrato até 01-01-2027 renovável anualmente.

Rentabilidade do investimento

Este lugar de garagem proporciona um rendimento anual bruto de 1.072,32 , correspondente a uma rentabilidade bruta anual de aproximadamente 8,58% sobre o preço de venda.

Considerando o encargo mensal de condomínio de 4,70 , o rendimento anual após este encargo será de 1.015,92 , equivalente a uma rentabilidade anual de aproximadamente 8,13%, antes de impostos e de eventuais despesas adicionais.

Porquê investir neste imóvel?

Investimento inicial reduzido;

Rendimento imediato através de contrato de arrendamento existente;

Encargo de condomínio reduzido;

Ativo imobiliário de gestão relativamente simples;

Potencial para diversificação patrimonial.

Uma oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e rendimento recorrente no mercado imobiliário do Porto.

Para mais informações ou para conhecer as condições de aquisição, entre em contacto connosco.

Nota: As rentabilidades apresentadas são indicativas e não incluem impostos, custos de aquisição ou outras despesas eventualmente aplicáveis.