Negócio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Oportunidade de investimento imobiliário com rendimento desde o primeiro dia!

Apresentamos este lugar de garagem com 15 m², situado no Edifício Fórum, na Rua Cunha Júnior, no Porto, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com investimento inicial reduzido e rendimento mensal.

Numa cidade onde o estacionamento pode representar uma necessidade constante para residentes e profissionais, este imóvel constitui uma alternativa interessante para diversificar investimentos e rentabilizar capital através do arrendamento.

Principais características

Localização: Edifício Fórum, Rua Cunha Júnior, Porto

Área: 15 m²

Preço de venda: 9.500

Renda mensal: 64,50

Rendimento anual bruto: 774,00

Condomínio: 3,39 /mês

Estado: Atualmente arrendado contrato até 01-11-2026 renovável anualmente.

Rentabilidade do investimento

Com uma renda mensal de 64,50 , este lugar de garagem proporciona um rendimento anual bruto de 774,00 , correspondente a uma rentabilidade bruta anual de aproximadamente 8,15% sobre o preço de venda.

Após dedução do encargo de condomínio, de apenas 3,39 por mês, o rendimento anual será de 733,32 , correspondendo a uma rentabilidade anual de aproximadamente 7,72%, antes de impostos e de eventuais despesas adicionais.

Porquê investir neste imóvel?

Investimento inicial acessível;

Rendimento imediato através de arrendamento existente;

Encargos de condomínio reduzidos;

Ativo imobiliário de gestão relativamente simples;

Potencial para diversificação de património e geração de rendimento recorrente.

Invista no mercado imobiliário do Porto com um ativo de baixo valor de aquisição e rentabilidade potencial atrativa.

Para mais informações sobre o imóvel e as condições de aquisição, entre em contacto connosco.

Nota: As rentabilidades apresentadas são indicativas e não incluem impostos, custos de aquisição ou outras despesas eventualmente aplicáveis.