Terreno para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

TERRENO URBANO PARA VENDA – CERCO DE SÃO LÁZARO, SANTARÉM
328 m² de potencial para construir e investir
Apresentamos este terreno urbano com 328 m², situado no Cerco de São Lázaro, em Santarém, uma oportunidade para quem procura investir no setor imobiliário ou desenvolver um projeto habitacional.
Características do terreno
Área total: 328 m²
Localização: Cerco de São Lázaro, Santarém
Classificação urbanística indicada: Espaço Habitacional de Tipo I, de acordo com o PDM de Santarém.

Potencial de construção
De acordo com o enquadramento regulamentar dos Espaços Habitacionais de Tipo I, esta categoria destina-se predominantemente à habitação, admitindo também outros usos compatíveis, nomeadamente comércio e serviços.
O PDM estabelece parâmetros urbanísticos que podem contemplar até 6 pisos, uma altura máxima de fachada de 25 metros, um índice de utilização máximo de 1,0 e um índice de ocupação máximo de 80%, sujeitos às disposições regulamentares aplicáveis.
A capacidade construtiva efetiva deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de Santarém, tendo em conta as características específicas do terreno e os condicionamentos urbanísticos existentes.

Localização e motivos para investir
A localização em meio urbano, em Santarém, torna este terreno uma opção a considerar para quem pretende desenvolver um projeto de habitação ou ponderar um investimento imobiliário de médio ou longo prazo.
A possibilidade de construir, mediante confirmação da viabilidade urbanística, oferece margem para estudar diferentes soluções e adequar o projeto aos objetivos do comprador.

Uma oportunidade para construir, investir e valorizar.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Nota: a classificação urbanística e os parâmetros de construção deverão ser confirmados para a parcela em concreto antes da divulgação como características definitivas do imóvel.

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