Terreno para Venda em Rio Tinto

Identificação do imóvel: ZMPT548047

Terreno Urbano com 190 m² e 3 Frentes em Pedrouços, Maia

Excelente oportunidade para construção numa localização estratégica, a cerca de 2 km do Polo Universitário da Asprela, uma das zonas com maior procura habitacional no Grande Porto.

Situado na Rua D. Afonso Henriques, n.º 1039, em Pedrouços, Maia, este terreno urbano distingue-se pela sua localização, visibilidade e potencial construtivo, sendo uma solução interessante tanto para quem procura construir habitação própria como para investidores atentos à procura crescente por alojamento próximo da zona universitária e hospitalar da Asprela.

O essencial em 30 segundos:

• Terreno urbano com 190 m²
• 3 frentes
• Localização em Pedrouços, Maia
• A cerca de 2 km do Polo Universitário da Asprela
• Zona residencial consolidada
• Boa acessibilidade ao Porto, Maia e principais vias rodoviárias
• Proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e equipamentos públicos
• Potencial para construção habitacional, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis

Áreas constantes da documentação:

• Área total do terreno: 190 m²
• Área de implantação: 70,13 m²
• Área bruta de construção: 222,42 m²
• Área bruta privativa: 210 m²
• Área bruta dependente: 32,98 m²
• Número de pisos indicado: até 2 pisos

Enquadramento urbanístico:

De acordo com a informação disponível, o terreno encontra-se inserido em zona HC2 do Regulamento Municipal da Maia, permitindo enquadramento para construção habitacional, sempre sujeito à confirmação técnica e aprovação pelas entidades competentes.

Localização com forte procura:

A proximidade ao Polo Universitário da Asprela, ao Hospital de São João, às faculdades, serviços, comércio e transportes faz deste terreno uma opção particularmente interessante para quem procura investir numa zona com procura habitacional consistente.

Também é uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa à medida, numa zona residencial com bons acessos e proximidade ao Porto.

Nota importante:

A informação urbanística e construtiva deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal da Maia ou por técnico habilitado, de acordo com o projeto pretendido pelo comprador.

Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.