Moradia T3 para Venda em São João
52.500 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1931
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Útil
212 m²
Área do Terreno
1079 m²
Casa T3 em São João de 212,00 m²
A Ruína Solarenga com três volumes do séc. XIX para reconstruir, Lajes do Pico
A Ruína Solarenga com três volumes de arquitectura vernácula do Pico, na freguesia de São João, Lajes do Pico. 211 m² de área bruta em dois pisos, num terreno de 1.079 m² integralmente classificado como espaço urbano a consolidar. Vista mar do piso superior.
Sejamos claros: é uma reconstrução, não uma recuperação. Não há cobertura nem pavimentos, há uma secção de parede colapsada e a vegetação instalou-se no interior, com árvores adultas enraizadas na estrutura, cuja remoção entra no orçamento desde o primeiro dia.
O que sobrevive é o que tem valor: a alvenaria de basalto, as cantarias dos vãos com vergas e ombreiras intactas, os balcões, a cisterna e o forno de lenha. O regulamento impõe a salvaguarda dos elementos arquitectónicos com valor e o carácter da casa está legalmente protegido de quem o quisesse deitar fora.
O terreno é a outra metade do negócio. Os parâmetros do PDM das Lajes do Pico admitem índice de ocupação até 50%, ou seja cerca de 540 m² de implantação em dois pisos. E, sendo a área mínima de lote de 500 m², a parcela admite a constituição de dois lotes. Tudo sujeito a licenciamento municipal.
Água da rede, electricidade e fibra ótica na rua. Fossa séptica, como em toda a Ilha do Pico, onde não há rede pública.
A caderneta regista 1931, ano de inscrição matricial; a arquitectura situa a construção no início do século XIX.
52.500 €
#ref: 101861
A Ruína Solarenga com três volumes de arquitectura vernácula do Pico, na freguesia de São João, Lajes do Pico. 211 m² de área bruta em dois pisos, num terreno de 1.079 m² integralmente classificado como espaço urbano a consolidar. Vista mar do piso superior.
Sejamos claros: é uma reconstrução, não uma recuperação. Não há cobertura nem pavimentos, há uma secção de parede colapsada e a vegetação instalou-se no interior, com árvores adultas enraizadas na estrutura, cuja remoção entra no orçamento desde o primeiro dia.
O que sobrevive é o que tem valor: a alvenaria de basalto, as cantarias dos vãos com vergas e ombreiras intactas, os balcões, a cisterna e o forno de lenha. O regulamento impõe a salvaguarda dos elementos arquitectónicos com valor e o carácter da casa está legalmente protegido de quem o quisesse deitar fora.
O terreno é a outra metade do negócio. Os parâmetros do PDM das Lajes do Pico admitem índice de ocupação até 50%, ou seja cerca de 540 m² de implantação em dois pisos. E, sendo a área mínima de lote de 500 m², a parcela admite a constituição de dois lotes. Tudo sujeito a licenciamento municipal.
Água da rede, electricidade e fibra ótica na rua. Fossa séptica, como em toda a Ilha do Pico, onde não há rede pública.
A caderneta regista 1931, ano de inscrição matricial; a arquitectura situa a construção no início do século XIX.
52.500 €
#ref: 101861
Localização
São João, Lajes do Pico, Ilha do Pico
Informação do anúncio
ID do anúncio
577160
Referência Externa
101861
Atualizado em
08/08/2026 23:35:21
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T3 para Venda em São João
