Apartamento T2 para Venda em Creixomil

OFERTA DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA*

Apartamento T2 Novo, estrategicamente localizado em Creixomil, Guimarães a poucos minutos do Hospital de Guimarães, do Guimarães Shopping e com excelentes acessos ao centro da cidade e à autoestrada.

Projetado com uma arquitetura moderna e elevados padrões de qualidade, este imóvel destaca-se pelos materiais nobres e pelos acabamentos de excelência, garantindo conforto, sofisticação e durabilidade.

Composição do Apartamento
- Hall de entrada
- Sala comum com acesso direto a varanda
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico
- WC de serviço
- Suite com WC privado
- Quarto com roupeiro embutido lacado
- Terraço com churrasqueira - ideal para momentos de lazer
- Lugar de garagem (16,30 m²)

Principais Características e Acabamentos
- Cozinha lacada com design contemporâneo
- Casas de banho revestidas em mármore de Estremoz
- Soalho em madeira maciça de Sucupira ou Jatobá
- Pré-instalação de ar condicionado
- Lareira
- Churrasqueira no terraço
- Portas e roupeiros interiores lacados
- Paredes e tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico
- Iluminação LED integrada
- Vídeo porteiro touch
- Ventilação mecânica controlada (VMC)
- Caixilharia em alumínio de alta gama com caixa de ar de 8 mm
- Porta de entrada de alta segurança
- Loiças sanitárias suspensas tipo Grohe ou similares
- Móveis de WC suspensos com espelho

Localização Privilegiada
- A 2 km do centro da cidade de Guimarães
- A 3 km da entrada/saída da autoestrada
- A 1 minuto do Pavilhão Multiusos de Guimarães

Ideal para quem procura viver em Guimarães com conforto e qualidade, seja para residência própria ou investimento.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE) no valor da escritura de compra e venda.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.