Terreno para Venda em Frazão Arreigada

TERRENO (23.311m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA junto à A42 e centro de Paços de Ferreira

Localização e envolvente:
Localização na Rua Dr. Manuel Vilela, em Frazão, próximo do centro de Paços de Ferreira.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis,…). Junto ao acesso à A42.

Principais características:
- área total: 23.311m2
- capacidade construtiva
- localizado junto ao acesso à A42
- proximidade do centro de Paços de Ferreira

Pontos de interesse:
- junto ao Parque de Lazer de Frazão
- a 800m da Repsol (abastecedora de combustíveis)
- a 1,5km da Farmácia
- a 1,7km do Centro Escolar de Frazão
- a 2,4km do Mercadona
- a 2,5km do Estádio de Paços de Ferreira
- a 2,8km das Piscinas Municipais de Paços de Ferreira
- a 2,9km do Pingo Doce
- a 3,2km do Intermarché
- a 3,9km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Paços de Ferreira,

Transportes e acessos:
- a 500m da A42
- a 6,8km da A41
- a 12,4km da A4
- a 27,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Paços de Ferreira como “Áreas Mistas de Nível 2”.

Áreas e índices (resumo):
- Áreas Mistas de Nível 2
- Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção
- N.º máximo de pisos: 5 (rés-do-chão + quatro)

Solo Urbanizado
Artigo 30.º
Regime específico para as áreas mistas de nível 2
1- O Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção
2- O número máximo de pisos é de cinco (rés-do-chão + quatro)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

;ID RE/MAX: 126401038-174