Apartamento T2 para Venda em Paranhos

T2 - NOVO - À Fernão de Magalhães, Porto

Refª.: 3315

Apartamento T2, em fase inicial de construção.
Previsão de conclusão em finais do ano de 2026.
Vendas já em curso. Consulte-nos.

Empreendimento composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.

Distribuído por 6 pisos, sendo 4 residenciais e 2 de estacionamento / arrumos, com um jardim privativo nas traseiras.

Todos os apartamentos dispõe de varandas / terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, favorecendo quem pretenda viver numa zona de bastante centralidade, junto ao Pólo Universitário / Hospital de S. João / Areosa, numa área com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto / Campanhã / Matosinhos, etc.

A obra iniciará em maio de 2025 com conclusão prevista para dezembro de 2026.
Os preços, nesta fase, variam de 220.000 € a 360.000 €, com áreas que vão de 35,4 m² a 81,25 m².

Localizado numa zona residencial, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Polo Universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.

Possibilidade de adquirir com estacionamento (a partir de 5.000€)

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente.
Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
Placas de gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado.
Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
* Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
* Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
* Eletrodomésticos Candy ou equivalente
* Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
* Projetores de LED
* Videoporteiro
* Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
* Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
* Elevadores Orona ou equivalente
* Pré-instalação de ar condicionado

Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade.